2015 Yılında Yabancıya 997 Milyon Dolarlık Ev Satıldı

Konut satışlarının epey arttığı 2015 yılında yabancıya 997 milyon dolarlık ev satıldı.

Uluslararası Yatırımcılar Derneği (YASED) Başkanı Ahmet Erdem’in, son zamanlarda doğrudan yabancı yatırımların 3’te 1’ine ulaştığına dikkat çektiği yabancıların Türkiye’deki gayrimenkul alımı, 2003 yılından bu yana 30 milyar doları aştı.

Yabancıların Türkiye’de mülk edinmesine ilişkin ilk yasal düzenleme 1934 yılında yapıldı. Uzun yıllar karşılıklılık ilkesi çerçevesinde yürüyen yabancıların Türkiye’de mülk edinmeleri 2003 yılında çıkarılan yasayla kolaylaştırıldı. Bu tarihten itibaren yabancı sermaye içerisinde önemli pay tutmaya başlayan yabancıların Türkiye’deki gayrimenkul alımları, yasanın çıktığı ilk yıl 998 milyon dolar oldu. O yıl 1.7 milyar dolar olan doğrudan yabancı yatırımların yüzde 58.6’sına ulaşan gayrimenkul alımları ilerleyen yıllarda da artarak devam etti.

YABANCI SERMAYE MİKTARI 152.2 MİLYAR DOLARA ULAŞTI

Yabancılar Türkiye’de 13 yıllık dönemde toplam 30 milyar 259 milyon dolarlık gayrimenkul aldılar. Bu rakamlar, yabancıların aldıktan sonra zaman içerisinde satış yaptıkları mülkler düşüldükten sonra kalan net alımları gösteriyor. Yabancıların Türkiye’deki gayrimenkul alımlarının toplam doğrudan yabancı sermaye içindeki payı 2014 yılında yüzde 34.4’e ulaştı. 2003 yılında yüzde 58.6, 2004’te yüzde 48.2 olan gayrimenkul alımlarının doğrudan yabancı sermayedeki payı, yabancı sermaye girişlerinin 20 milyar dolara ulaştığı 2006-2008’de yüzde 13-14’te kaldı. Habertürk gazetesinde yer alan habere göre; 2003-2013 arasında Türkiye’ye giren doğrudan yabancı sermaye miktarı 152.2 milyar dolara ulaşırken, bunun yüzde 19.9’u gayrimenkul alımlarından oluştu.

Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü verilerine göre, yabancıların Türkiye’de satın aldığı taşınmaz sayısı 136 bin 967’ye ulaştı. En fazla taşınmaz alanların başında 36 bin 478 ile İngiltere vatandaşları geldi.