"2020'de konut stokları eriyecek"
Bugün açıklanan Kasım 2019 konut satış rakamlarını değerlendiren sektör temsilcileri, 2019 yılının son çeyreğinde yakalanan ivmenin 2020 yılında gayrimenkul sektörüne olumlu yansıyacağı düşüncesini paylaşıyorlar. TÜİK tarafından açıklanan rakamlara göre, Türkiye genelinde Kasım 2019 döneminde 138 bin 372 adet konut satıldı. Bu rakam, geçen yılın aynı dönemine göre yüzde 54.4 oranında artış gösterdi.
"SEKTÖR, FAİZ İNDİRİMLERİYLE DİNAMİZM KAZANDI"
Temmuz ayında başlayan faiz indirimleriyle gayrimenkul sektöründe ciddi bir dinamizm görüldüğünü ifade eden İnsay Yapı Yönetim Kurulu Başkanı İhsan Çulhalık, "Oturum ya da yatırım amaçlı konut sahibi olmak isteyen yatırımcılar bu durumu fırsat olarak karşıladı. TÜİK'in açıkladığı rakamlara göre; kasım ayında satışlarda yaşanan yüzde 54.4'lük artış, bu durumun pozitif etkilerinin bir göstergesini oluşturuyor. Açıklanan rakamlara göre Kasım ayında kredili satışlardaki yüzde 724.8'lik artış, satışlardaki dinamizmde faiz indirimi ve uzayan vadelerin etkisini ortaya koyuyor. Yılsonuna sayılı günler kala açıklanan kasım rakamları yılsonu hedeflerinin tutturulması noktasında çok önemli bir referans olacak. Özellikle 2019 Temmuz ayı sonrası için konuşmak gerekirse, bu dönem 2020 faaliyetleri için önemli bir zemin oluşturdu" ifadelerini kullandı.
"2020 YILI İÇİN YATIRIM İKLİMİ OLUŞUYOR"
Bahaş Holding CEO'su Abdüssamet Bahadır ise yüksek faiz oranlarının gayrimenkul sektöründe her dönem durgunluğa yol açtığını hatırlatarak, "Bunun son örneğini bu yılın ilk 7 ayında zaten gördük. Düşük faiz ve uzayan vadeler her dönemde yatırımcıyı harekete geçiren 2 önemli unsur olarak karşımıza çıkıyor. Bu iki unsur, sektörümüzde yatırım iklimi oluşmasını tetikliyor. 2019'un son dönemi, 2020 için yatırım iklimini oluşturuyor. Yatırımcıların hangi niteliğe sahip konutları tercih etmesi de diğer önemli bir konu… İçerisinde bulunduğumuz yıl itibariyle baktığımızda, yatırımcılar sektörde köklü bir geçmişe sahip, güçlü ortaklıklar kuran, kredi kullanmadan ayakta kalabilen, finansal açıdan güçlü, teslimlerde ve tapularda söz verdiği tarihi uygulayan şirketlerin projelerini tercih ediyorlar. Çünkü oturum ve yatırım amaçlı kon ut sahibi olmak isteyen tüm yatırımcılar, yatırımlarını güvence altına almak istiyor" şeklinde konuştu.