2020'de konut stoklarının erimesi bekleniyor
2019 yılının ikinci yarısını konut kredisi faiz oranlarında yaşanan indirimler sonrası canlanma belirtileri altında geçiren konut sektörü, yılın son günlerinde kamu bankalarının yeni faiz indirim hamlesiyle 2020 yılına umutla giriyor. 1 Ocak 2020'den itibaren kamu bankaları tarafından sıfır konut alımları için yüzde 0.79 faiz oranlı kredi sunulacak. Bu gelişmeyle yeni yılda konut stoklarının erimesi bekleniyor.
2019 yılını sektör olarak zorlu bir şekilde geride bıraktıklarını belirten KONUTDER ve Sur Yapı Yönetim Kurulu Başkanı Z. Altan Elmas, bu yıl içerisinde yatırımcıların beklemeye geçtiğini ifade etti.
2020 yılı beklentileri hakkında konuşan Elmas, "2020, hem sektör olarak hem de ekonomik büyüme açısından toparlanma yılı olacak. Başlanan işler devam ediyor. Yeni yılda bir miktar daha yeni projeler başlasa da biraz daha temkinli bir hızda ilerleyecektir. Bu da sağlıklı bir büyüme sürecine geçiş sağlayacak. Stoklar yavaş yavaş eriyor. 2020'nin ortasında stokun eridiği net bir şekilde hissedilmiş olacak. Doğal bir arz talep dengesi piyasalara hakim olacak. Güçlü siyasi idareye, Türkiye ekonomisinin derinliğine güveniyoruz" şeklinde konuştu.
"BİRİNCİ EL KONUT ALIMI İÇİN TEŞVİK ŞART"
Gayrimenkul ve Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı Derneği (GYODER) Başkanı Dr. Feyzullah Yetgin ise sıfır konutlarda düşük faiz sunulmasının konut sahipliliği oranını artıracağı düşüncesini paylaştı.
İlk el konut alımıyla ilgili teşvike çok ciddi ihtiyaç olduğunu belirten Elmas, "Günümüzde konut sahipliği oranı yüzde 60'lar seviyesinde. Biz GYODER olarak birinci el konut satışının, toplam satışın içinde yüzde 65'e çıkarılması gerektiğini savunuyoruz. Çünkü 100 milyon nüfusa ulaşacak bir Türkiye'yi konuşmaya başladık. Dolayısıyla birinci el konut satışlarının cazip hale getirilmesinin yanı sıra, sektöre yönelik vergi indiriminin kalıcı olması, çalışan kesimin konut alımında ödediği faizin, gelir vergisinden mahsup edilmesi gibi düzenlemeler, kamudan öncelikli beklentilerimiz arasında yer alıyor" ifadelerini kullandı.