2021'de gayrimenkul sektöründe makul bir büyüme olabilir

2020 yılına büyük umutlarla ve yüksek satış rakamlarıyla başlayan gayrimenkul sektör, Mart ayında tüm dünyayı etkisi altına alan yeni tip koronavirüs salgınıyla durağan bir döneme girdi. Yaz aylarında düşük faizli konut kredisi kampanyasıyla yeniden hareketlenen sektör, yılı inişli çıkışlı bir şekilde geçirdi.

Sabah'ta yer alan habere göre, sektör açısından yeni yıl beklentilerini dile getiren Konut Geliştiricileri ve Yatırımcıları Derneği (KONUTDER) Yönetim Kurulu Başkanı Altan Elmas, 2020 yılının dalga boyu yüksek bir yıl olduğunun ancak 2021'in daha iyi geçeceğini ve makul bir büyüme yılı olacağını ifade etti.

2020 yılına tüm sektör olarak iyi başladıklarını ancak Mart ayında başlayan pandemi sürecinden sonra sektörün hem imalat hem de satış anlamında 3 ay durma noktasına geldiğini belirten Elmas, "Haziran ayında hükümetimizin, ekonomi yönetiminin aldığı bir dizi tedbir tüm sektörlere olduğu gibi inşaat sektörüne de nefes aldırdı. Kamu bankalarının başlattığı faiz indirimi hamlesinin ardından haziran, Temmuz ve Ağustos aylarında satışlar arttı. Eylül ayından itibaren faizlerin yükselmesiyle birlikte satışlar bir miktar düşmeye başladı. Fakat 2020 yılım rekor konut satışıyla kapatacağız. Tüm zamanların satış rekoru kırılacak" şeklinde konuştu.

"İLK ÇEYREKTE PANDEMİNİN ETKİSİ SÜRECEK"

2021 yılının ilk çeyreğinde pandeminin inşaat sektörüne olan etkisinin süreceğini kaydeden KONUTDER Başkanı Altan Elmas, "Faizlerin yüksek seyretmesi nedeniyle ipotekli satışlar da düşecek. Ancak ben bu eğilimin bahar aylarında düzeleceğini düşünüyorum. İlk yarıda satışlar üzerinde bir miktar baskı olacak. Ancak hem genel ekonomi hem de inşaat sektörü açısından ikinci yarı birinci yarıdan daha iyi olacak. Yılın ikinci yarısından itibaren bekleyen projeler de bir bir rafa çıkmaya başlayacak" diye konuştu.

YABANCILARA SATIŞTA ARTIŞ İVMESİ YAKALANDI

Konut dünyası için önemli olan yabancı yatırımcılara konut satışlarının Eylül ayından itibaren artışa geçtiğini belirten Elmas, "Yılı yabancıya satış açısından 2019 rakamlarına yakın bir şekilde bitireceğiz. Bu da ülkemize döviz girdisinin artmış olması anlamına geliyor. Bundan soma da ülkemiz, dünyanın her yerinden vatandaşlar için yatırım tercihi olmaya devam edecektir" şeklinde konuştu.