Amerika Gayrimenkul Yatırımında da Fırsatlar Ülkesi

500 bin dolar EB5 yatırımı ile vatandaşlığa da hak kazanılan ABD'de 300 ile 500 bin dolara alınan ev yıllık net 40 bin ila 60 bin dolar arasında kira getirisi sağlıyor...

ProjeBeyaz Uluslararası Gayrimenkul Danışmanlık ABD’nin en büyük ikinci gayrimenkul inşaat ve satış şirketi Lennar International ile anlaştı. ProjeBeyaz Uluslararası Gayrimenkul Danışmanlık Yönetim Kurulu Başkanı Murat Uzun, Türk yatırımcılar için ABD'de başta Miami, Orlando, Los Angeles, Dallas, New York olmak üzere 60'dan fazla şehir ve 18 eyalette yer alan projelerde yatırım fırsatları bulunduğunu söyledi.

40 BİN İLE 60 BİN DOLAR ARASINDA NET KİRA GETİRİSİ

ABD'de 150 bin dolardan başlayıp 3 milyon dolara kadar geniş bir fiyat aralığında herkese uygun yatırım şansının olduğunu söyleyen Uzun, ortalama 300 ile 500 bin dolara alınan evin kiraya verildiğinde yıllık net 40 bin ile 60 bin dolar arasında kira getirisi sağladığını belirtti. Aynı zamanda ABD'de 500 bin dolar EB5 yatırımı yapıldığında ABD vatandaşı da olunabiliyor.

FIRSATLAR ÜLKESİ AMERİKA

Lüks kesime hitap eden Manhattan'dan ise 1 milyon dolardan başlayan fiyatlarla bir daire alınabildiğini söyleyen Uzun, bu daireden ise aylık 6 bin dolar kira getirisi elde edebileceğini açıkladı. Daire fiyatlarının 200 bin dolardan başladığı Harlem'de ise kira geliri bin 500 dolardan başlangıç gösteriyor.

Yatırımlar için Dallas ve Houston'ın iyi birer seçenek olduğunu söyleyen Uzun, bunlarla beraber Californiya eyaletinin de oldukça talep gördüğünü açıkladı. Cityscape Fuarı’nda en çok ilgiyi Miami ve Orlando'nun gördüğünü söyleyen Uzun, San Francisco, Los Angeles, New York gibi şehirlere de talep olduğunu belirtti.

TÜRKÇE DANIŞMANLIK ŞART

Türkiye’deki ilginin çok yüksek olduğunu dile getiren Uzun,"Talep bekliyorduk ancak ilginin bu denli yüksek olacağını tahmin etmemiştik." dedi. Yurt dışında gayrimenkul yatırımı yapmak isteyenlerin mutlaka Türkçe danışmanlık alması gerektiğinin altını çizen Uzun, doğru sonuca ulaşmak ve isteğe göre gayrimenkul yatırımının hedefi bulabilmesi için profesyonel bir danışmanlık alınmasının doğru olduğunu söyledi.

ŞEHİR                      Satış fiyatı                  Kira geliri

Manhattan                1 milyon dolar                  6 bin dolar

Harlem                      200 bin dolar                  1.500 dolar

Miami                        400 bin dolar                  2.500 dolar

Los Angeles              400 bin dolar                   3.000 dolar