'Borsa’da gayrimenkul fiyatları daha düşük'

Borsa İstanbul Yönetim Kurulu Başkanı Himmet Karadağ bazı açıklamalarda bulundu. Karadağ, özellikle bireysel küçük yatırımcıların borsadan uzak durduğunu dile getirdi. 

Toplu Konut İdaresi Başkanlığı (TOKİ) müteahhidin 600 bin TL’ye sattığı ev borsada 400 bin TL diye ekleyen Karadağ, buna rağmen insanlar çekiniyor ifadelerini kullandı. Ayrıca küçük yatırımcıları sermaye piyasalarına yöneltmek için hem halka açık şirket hisselerini yaygınlaştırıcı hem de teşvik edici yeni uygulamalar yapacaklarının altını çizen Karadağ, “İnsanları inandıramıyoruz. Gerçekten konut mu, tapu verilecek mi, sanal bir şey mi, anlayamıyorlar" dedi. 

Karadağ, Borsa İstanbul aracılığıyla konutları doğrudan tüketiciye sunduklarını da söyleyerek, "Gerçekten tapu vereceğiz. Hatta bürokratik süreçleri azaltacağız, adresine tapusunu göndereceğiz. Şahıs bazında gayrimenkul sertifikası yatırımı yapanlar yeterli sertifikayı topladıklarında, konutu ister oturmak için kullanabilecek, isterse tapuyu almadan sertifikasını satarak kazancını realize edebilecek. Bu çok güzel bir yatırım. 600 bin liralık konutu 400 bin liraya satıyoruz, inandıramıyoruz" diye ekledi. 

Ayrıca borsada işlem gören gayrimenkul yatırım fonlarını ve sertifikalarını borsa yatırımcısının bildiğini fakat asıl hedef kitlenin konut yatırımcısı olduğunu belirten Karadağ, hedef kitleye ulaşmakta yetersiz kaldıklarını da ifade etti. 

Sözlerini sürdüren Karadağ, yeni projelerle gayrimenkul konut ve gayrimenkul yatırımcılarına ulaşacaklarını ekleyerek, “Projeyi doğru tanıtmamız lazım. İlk proje, pilot proje, doğru tanıtılacak, başarılı olacak ki diğer gayrimenkul projelerimiz borsaya gelebilsin. Zamanlama anlamında da bana göre kötü bir zamanlamaydı, referandum öncesi ülke gündeminin çok daha başka şeylerle meşgul olduğu bir dönemde insanlara duyurmakta yetersiz kaldık ama proje devam ediyor. Biz yeni projelerle gayrimenkul ve konut yatırımcısına ulaşacağımızı düşünüyoruz. Hele bir de şu anda fiyatlar çok aşağı düştü, çok avantajlı. Bu, hızla, projenin tamamlanmasına yaklaşıldıkça yukarı yönlü hareket edecektir. 2018 yılında zaten 2017'yi de belki aşarak ülkemiz gerçekten ciddi bir kalkınma sürecine, büyüme dönemine başlamış olacak. Beklentilerimiz bu anlamda pozitif. Borsa yatırımcısının da bu anlamda mağduriyetlerini gidermek, beklentilerini pozitife çevirmek lazım. Gayrimenkul sertifikası ve benzeri projelerimiz, doğru bir yaklaşım gösteriyor. Yakın vadede düzeleceğini düşünüyorum” şeklinde konuştu.