Buralarda Evi ya da Tarlası Olan Yaşadı

2018’de hizmete açılması planlanan 3. Havalimanı, henüz açılmadan güzergahında emlak fiyatlarını uçurdu. Çevrede fiyatlar ikiye katladı. Artışın devam etmesi bekleniyor...

Cumhuriyet tarihinin en büyük yatırımlarından biri olan 3. Havalimanı, güzergahındaki bölgelerde emlak fiyatlarını katladı.
76 milyon 500 bin metrekarelik alan üzerinde yayılan dev projenin Ağustos 2018’de açılması planlanıyor.

Karadeniz sahiline Terkos gölüne yakın Arnavutköy-Göktürk-Çatalca kavşağında 7700 hektar alanlık Akpınar ve Yeniköy köyleri arasına yapılacak havaalanı ile değerlenecek bölgeye ilgi yüksek.

Son 2 yılda özellikle Arnavutköy ve Çatalca ilçelerine olan ilgi ve bu ilgiye bağlı olarak artan fiyatları değerlendiren Keller Williams Türkiye Ülke Direktörü Emre Erol; “Havalimanı çalışmaları sürerken bir yandan da raylı sistem bağlantı projesinde gerekli adımlar atılmaya başlandı. Proje bedeli toplam 4 milyar 845 milyon 600 bin TL olarak açıklanan ve 13 istasyondan oluşan metro hattı ile kent merkeziyle 3. Havalimanı arasında ulaşım 30 dakika gibi kısa bir süreye inecek. Toplu ulaşım ağının gelişmesine paralel olarak bölgedeki fiyatlar da artacak”dedi.

METREKARESİ 80 TL’DEN 300 TL’YE ÇIKTI
3. Havalimanı proje öncesinde bölgede metrekari birim fiyatlarının 30 TL civarlarında olduğuna dikkat çeken Erol, bugün fiyatların 300 TL’yi bulduğunu söyledi.

KONUTTAN ÇOK ARSA TALEP GÖRÜYOR
Bölgede yatırımcıların konuttan çok arsalara ilgi gösterdiğine dikkat çeken Erol, “ Arnavutköy’de Tayakadın, Yeniköy, Durusu Gölü ve Karaburun mevkilerinde yüzde 30 ila 50 oranında artış söz konusu. Çatalca da değerlenen ilçelerden. Geçtiğimiz Ekim ayında metrekare fiyatları bin 500 TL civarında seyrederken şuan 2 bin TL’ye kadar yükseldi. Bu yükselişlerin devamı da muhtemel, talep artacak ve İstanbul genişlemeye devam edecek. ” dedi.

BURALARDA TARLASI OLAN YAŞADI
3. havalimanı projesi çevresinin tapuda şu an tarla olarak geçtiğine dikkat çeken Emre Erol; “Havaalanı 76 milyon 500 bin metrekarelik bir alana inşa ediliyor ve projenin çevresinde bulunan bölgelerin zamanla imara açılması planlanıyor. İmar izinlerinin alınması beklenen 325 bin dönümlük arazi üzerine kurulacak yeni şehirlere 4 milyon kişinin ikamet etmesi bekleniyor. Bölgede sadece konut değil, otel, ofis, alışveriş merkezi, sanayi ve lojistik yatırımları da yer alacak. Suudi Arabistan, Lübnan, Katar ve Kuveyt’ten gelen yabancı yatırımcıların bölgeyle yakından ilgilendiğini söyleyebiliriz.” dedi.