Emlak Konut GYO Bakırköy Şevketiye arsasının ihale tarihi 4 Ekim

Emlak Konut Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı (GYO) projelerinden olan İstanbul Bakırköy Şevketiye Arsa Satışı Karşılığı Gelir Paylaşımı İşi ihalesinin 1. oturumu 4 Ekim 2017 Çarşamba günü saat 14.30' da gerçekleştirilecek.

İstanbul'un en değerli ilçelerinden Bakırköy Şevketiye Mahallesi'nde yer alan ticaret+konut alanı, özel eğitim tesisi alanı fonksiyonlu arsanın toplam arsa alanı 68 bin 36 metrekare alana sahip. Toplam 46 bin metrekaresi ticaret+konut alanına, 7 bin metrekaresi özel eğitim tesisine ayrılan arsada 15 bin 36 metrekarelik alanda ise park alanı inşa edilecek.

Emsali 1,00 olan arsanın yaklaşık emsale esas inşaat alanı ise 53 bin metrekare olarak açıklandı.
Bakırköy Şevketiye ihalesinin 1. oturumu açık ihale usulü ile kapalı zarf teklif alma ve 2. oturumu ise pazarlık-açık artırma olarak iki oturum şeklinde iki ayrı günde düzenlenecek.

Emlak Konut GYO’nun Şevketiye arsası plan notları ise şu şekilde;

•   Ticaret+konut alanlarında KAKS:1.00 olup iş ve alışveriş merkezleri, ofis, büro, konut, rezidans, özel sosyal ve kültürel tesisler, restoran, otopark, spor, eğlence, dinlenme, kapalı havuz, balo, konferans, sergi salonları, sinema vb. yer alabilir. Ticaret+konut alanlarında KASK’a esas toplam inşaat alanının yüzde 20’sine kadar ticaret yapılabilir.

•   Özel eğitim tesisi alanlarında KASK:1,00 Yençok: 3 kat olup anaokulu, kreş, ilköğretim tesisleri yapılabilir.

•   Planlama alanındaki fonksiyon alanlarında kot, her binanın köşe kotlarının aritmetik ortalamasından alınabileceği gibi fonksiyon alanının cephe aldığı yolun en düşük noktasından da kot alınabilir. Arazinin kot olarak en düşük seviyelerinden Yençok: 4 kat, kot olarak en yüksek seviyelerinde Yençok:3 kat olacak şekilde kademeli uygulama yapılabilir.