Fiyatların düşmesi ikinci el konuta olan ilgiyi arttırdı

Yapılan son araştırmalara göre ev sahibi olmak isteyen vatandaşalr, son dönemlerde yaşanan gelişmelerle birlikte fiyatların neredeyse yarı yarıya azalan ikinci el konutlara yoğun bir ilgi gösteriyor.

Bankaların konut kredisindeki faiz oranlarını arttırmasıyla birlikte çeşitli kampanyalar yapmak zorunda kalan markalı konut üreticileri satışları arttırmak adına yatırımcılara faiz indiriminden çeşitli ödeme seçeneklerine kadar çok sayıda imkan sundu. Bu da ikinci el konutlara olan rağbeti azalttı. Bu da ikinci el konutların fiyatlarında büyük bir düşüşe sebep oldu. Yayınlanan verilere göre merkezi konumda bulunan ikinci el konutların fiyatlarında yaklaşık yüzde 35’lik bir düşüş yaşandı. Beşiktaş’ta geçen sene 700-750 bin liraya satılan bir konutun fiyatı bu sene 400-450 bin liraya kadar düştü.

Konuyla ilgili değerlendirmelerde bulunan İstanbul Emak Komisyoncuları Derneği Başkanı Nizamettin Aşa, ikinci el konut fiyatlarındaki düşüşün satışları arttırdığını söyledi. Emlak ofislerinin son dönemlerde oldukça hareketli günler geçirdiğini ifade eden Aşa, konut satın almayı erteleyen vatandaşların, fiyatlardaki düşüşü görünce konut satın almaya yöneldiğini söyledi.

BEKLENTİLER DEĞİŞTİ

Bir sene önce elinde 350 bin lira nakit parası olan bir vatandaşın İstanbul’da 1+1 ev satın alabildiğini söyleyen Aşa, fiyatların düşmesiyle birlikte beklentilerin de değiştiğini ve şuan bu miktar paraya sahip olan bir vatandaşın 2+1 ev sahibi olabildiğini ifade etti.

Sektördeki durgunluğun, özellikle merkezi lokasyonlarda bulunan evlerin fiyatlarını ciddi bir şekilde düşürdüğünü belirten Aşa, sektörün normale dönmesiyle birlikte fiyatların tekrar yükseleceğini ve bu yüzden yüksek gelir elde etmek isteyenlerin bu bölgelerden ev satın almaya başladığını söyledi.