FORBES Türkiye’nin yıllık olarak hazırladığı Emlak Raporu yayımlandı

FORBES Türkiye’nin hazırladığı Emlak Raporu, bu yıl 10’uncu kez derginin Ağustos sayısında yayımlandı. Türkiye’deki konut hareketlerinin yer aldığı rapor, 2017 Haziran ile 2018 Haziran aylarını kapsıyor. Rapora göre Türkiye’deki konut satışları son bir yılda yüzde 2.5 oranında yükselerek 1.4 milyon adeti bulmuş durumda.

Rapora göre bu satışların yüzde 80’ini oluşturan 1 milyon 145 bin konut, büyükşehir statüsünde bulunan 30 ilde gerçekleşti. Yalnızca İstanbul’da satılan konut sayısı bir yıl içerisinde 4 bin adet artarak 233 bine yükseldi. İstanbul’u 142 bin adet konut satışıyla Ankara takip etti. Nüfus yoğunluğunun en çok olduğu iller arasında bulunan İzmir, Bursa ve Antalya’da da satılan konut sayısı 50 bin adeti geçti.

FİYATLARI EN ÇOK YÜKSELEN İLLER

Türkiye emlak piyasasını mahalle mahalle inceleyen rapora göre son bir yılda, konut fiyatları 30 büyük şehrin 21’inde yüzde 10’dan fazla arttı. Bu şehirler arasında yüzde 26’lık bir artış oranıyla Balıkesir ilk sırada yer aldı. Balıkesir’i yüzde 22.2 ile Tekirdağ, yüzde 21.7 ile Van, yüzde 19.5 ile Malatya, yüzde 18.7 ile Bursa, yüzde 17 ile Samsun, yüzde 16.5 ile İzmir, yüzde 14.8 ile Erzurum, yüzde 14.4 ile Muğla ve yüzde 14 ile Diyarbakır takip etti.

İSTANBUL’UN EN DEĞERLİ MAHALLELERİ

Aynı rapora göre İstanbul’un en değerli mahalleleri listesinde, ortalama 40 bin 869 liralık metrekare fiyatıyla Beşiktaş-Bebek ilk sırada yer aldı. Onu 28 bin 44 lira ile Beşiktaş-Levazım, 26 bin 59 lira ile Bakırköy-Ataköy 2-5-6, 24 bin 595 lira ile Sarıyer-İstinye, 23 bin 54 lira ile Sarıyer-Yeniköy, 22 bin 754 lira ile Beşiktaş-Akat, 21 bin 982 lira ile Beşiktaş-Kuruçeşme, 21 bin 608 lira ile Sarıyer-Emirgan ve 17 bin 750 lira ile Beşiktaş-Levent takip etti.

İSTANBUL’DA DEĞERİ EN ÇOK ARTAN MAHALLELER

İstanbul’da değeri en çok artan mahalleler arasında ise yüzde 27.6’lık artış oranıyla Bahçelievler-Bahçelievler, Bakırköy-Yeşilyurt ve Başiktaş-Levazım Mahalleleri ilk sırada yer aldı. Bahçelievler Mahallesi’ndeki ortalama bir konutun metrekare fiyatı 4 bin 786 lirayı bulurken, Yeşilyurt’ta bu rakam 13 bin 53 liraya, Beşiktaş-Levazım’da ise 28 bin 44 liraya kadar yükseldi. Bu mahalleleri sırasıyla, yüzde 26.8’lik artışla Kartal-Orta, yüzde 26.5’lik artışla Beşiktaş-Bebek, yüzde 26.3’lük artışla Bayrampaşa-Kocatepe ve yüzde 25.8’lik artışla Büyükçekmece-Mimarsinan mahalleleri takip etti.

ANADOLU’NUN EN DEĞERLİ MAHALLELERİ

Anadolu’da değerli en çok artan mahalleler arasında ise ilk sırada Muğla Bodrum’a bağlı Ortakent Mahallesi bulunuyor. Fiyatı bir yılda yüzde 20.6 oranında artan mahallede ortalama bir konutun metrekare fiyatı 6 bin 421 lira olarak ifade ediliyor. Ortakent’i, İzmir Karışayaka’ya bağlı Mavişehir, İzmir Narlıdere’ye bağlı Yenikale ve yine Muğla Bodrum’a bağlı Konacık mahalleleri takip ediyor.