GAYRİMENKUL YATIRIMININ YENİ GÖZDE ROTASI: GÜRCİSTAN

Şirket, düşük amortisman süresi, yüksek getiri ve oturma izni avantajlarıyla Gürcistan’daki gayrimenkul pazarının büyüme potansiyeline dikkat çekti.

Gürcistan’ı geniş perspektifte ele alan Aremas Gayrimenkul Gürcistan Ülke Müdürü Shota Lobzhanidze, “Gürcistan, geleneksel ve modern mimarinin iç içe geçtiği tarihi şehirleriyle büyüleyici bir yapıya sahip. Antik kiliseleri, lezzetli mutfağı, nefes kesen doğası ve çarpıcı manzaraları ile ülke adeta turist akınına uğruyor. Aynı zamanda hava ve kara yolundaki gelişmişlik, sınır geçişi ve bürokrasi kolaylığı, düşük suç oranı, özellikle son 10 yılda Avrupa Birliği uyum yasaları çerçevesinde çevre, eğitim ve sağlık politikalarının gelişmesi ile Türk vatandaşları için cazip bir turizm merkezi ve yatırım durağı olarak öne çıkıyor. Gürcistan, 2019 yılında büyük bir rekor kırarak 9.4 milyon uluslararası ziyaretçiyi ağırladı. Covid pandemisinin etkilerini çabuk atlatan ülke 2022’de 2021’e kıyasla %290’lık bir büyüme oranıyla 5,4 milyondan fazla turisti kabul etti” diyerek ülkenin turizm ve yatırım potansiyelini vurguladı.

100 bin doların üstünde gayrimenkul yatırımı yapan herkes 1 yıllık oturum hakkı kazanıyor

Gürcistan’ın iş dünyasına büyük fırsatlar sunduğunu belirten Lobzhanidze, “Dünya Bankası'nın iş yapılması en
kolay yedinci ülke olarak gördüğü Gürcistan, güçlü ekonomisi; elverişli vergi oranları ve cazip iş ortamı ile artan
sayıda yatırımcıyı kendisine çekiyor. Avrupa ve Asya'nın kesişme noktasındaki stratejik konumu ile yeni
pazarlara açılmak isteyenler için cazip bir destinasyon. Gürcistan, gayrimenkule 100 bin doların üstünde yatırım
yapan herkese 1 yıllık oturma izni sunuyor. Gürcistan;da oturum hakkına sahip olanlar ek izinlere ihtiyaç
duymadan ülkede iş kurabiliyor, çalışabiliyor ve ücretsiz tıbbi tedavi de dahil olmak üzere yüksek kalitedeki
sağlık sistemine ulaşabiliyor. Ayrıca bazı vergi muafiyetlerinden yararlanma hakkına da sahip oluyorlar’’ dedi.

Düşük amortisman süresi, yüksek getiri imkanı

Gürcistan’da gayrimenkul yatırımının büyüme ve getiri için önemli bir potansiyel barındırdığına dikkat çeken Lobzhanizde, “Avrupa ve diğer gelişmiş emlak piyasalarına kıyasla Gürcistan’da amortisman süresi oldukça kısa. Özellikle lüks gayrimenkul segmentinde yüksek talep ve düşük arz olması nedeniyle doğru yerde doğru gayrimenkul projesine yatırım yaparak %12-14;e varan yıllık brüt kira getirileri elde edilebiliyor” ifadelerini kullandı.

Aremas Gürcistan’ı benzersiz konseptlerle buluşturuyor