Geçtiğimiz ay kiralar en çok Eskişehir'de arttı

REIDIN tarafından hazırlanan Emlak Endeksi Ağustos 2020 sonuçları kamuoyuyla paylaşıldı. Söz konusu rapora göre, satılık konut fiyatları Ağustos ayında bir önceki aya göre yüzde 3.38 geçen yılın aynı dönemine göre ise yüzde 19.65 oranında nominal artış gösterdi.

REIDIN Emlak Endeksi'nde oluşturulan Türkiye Kiralık Konut Fiyat Endeksi sonuçları da paylaşıldı. Buna göre, Türkiye genelinde kiralar Ağustos ayında bir önceki aya göre yüzde 2.67, geçen yılın aynı dönemine göre ise yüzde 16.32 oranında nominal artış yakaladı.

Rapora göre, Ağustos 2020 döneminde konut yatırımının kira geliriyle kaç yıl içerisinde karşılanacağını gösteren amortisman süresi, ülke genelinde ortalama 19.7 yıl olarak belirlendi. Yıllık brüt getiri oranı ise yüzde 5.19 olarak gösterildi.

Bu dönemde sermaye kazancı ve brüt kira getirisinden oluşan toplam getiri, ülke genelinde aylık bazda yüzde 3.81, yıllık bazda ise yüzde 25.87 oranında görüldü.

KİRALAMALARDA HAREKETLİLİK BAŞLADI

Özellikle Ağustos-Eylül dönemi, hem okulların açılması hem de memur tayinlerinin olması nedeniyle konut kiralamalarında hareketli dönem olarak bilinir. Bu yıl koronavirüs salgını nedeniyle kiralarda artışlar görüldü.

Türkiye Kiralık Konut Fiyat Endeksi'ne göre, Ağustos ayında Eskişehir, kiraların en çok yükseldiği şehir oldu. Bu dönemde Eskişehir'de metrekare başına konut kira değerleri yüzde 4.12 oranında nominal artış gösterdi.

KONUT FİYAT ARTIŞLARINDA AMASYA ZİRVEDE

Ağustos 2020 döneminde konut satış fiyatlarının en çok yükseldiği şehir ise Amasya oldu. Bu dönemde Amasya'da metrekare başına konut satış fiyatları yüzde 4.22 oranında nominal artış yakaladı.