Her şehrin ayrı dönüşüm planı oluyor

Çevre ve Şehircilik Bakanlığı tarafından hazırlanan yeni kentsel dönüşüm eylem planının Eylül ayının ilk haftası itibariyle açıklanması bekleniyor. Yeni Şafak Gazetesi'nden Kenan Biter'in haberine göre, yeni plana dair bazı detaylar belli olmaya başladı.

Yeni kentsel dönüşüm planının en önemli yeniliklerinden biri olarak her şehre ayrı dönüşüm planının hazırlanacak olması geliyor. Bakanlık tarafından il bazında hazırlanan dönüşüm stratejileri yeni dönemde geçerli olacak. Mevcut yerel yapılar bu plan doğrultusunda dönüşüm projelerini başlatacağı gibi söz konusu planlar şehrin geçmişi, yapısı ve kültürüne göre farklılık gösterecek.

YATAY MİMARİ OLACAK

Çevre ve Şehircilik Bakanlığı tarafından bir süredir esas alınan yatay mimarili yapılar yeni kentsel dönüşüm planında da geçerli olacak. Kentsel dönüşüm projelerinde çok katlı binalara izin verilmeyecek. Binaların uzunlukları 7-8 katı geçmeyerek yatay mimari esas alınacak.

ÖNCELİK FAY HATLARINA YAKIN BÖLGELERDE

Yeni kentsel dönüşüm planı kapsamında megakent İstanbul'da fay hattına yakın olan alanlar tespit edilerek bu bölgelere öncelik verilecek. Böylelikle deprem riskine karşı hızlı dönüşüm yapılarak güvenli yaşam alanları sağlanacak.

ÇALIŞMALAR YARIM KALMAYACAK

Yeni dönüşüm programında hiçbir konutun inşa çalışması yarım kalmayacak. Kentsel dönüşüme girenlerin aklarını güvence altına almak için yatırımcılardan yapım bedelinin yüzde 10'u kadar teminat alınacak ya da tamamlama sigortası talep edilecek. Ayrıca kentsel dönüşüm çalışmalarına Emlak Bank'tan destek gelecek. Emlak Bank aracılığıyla kentsel dönüşüme girenlere düşük faiz oranlı kredi desteği sağlanacak.