Hükümet İmarı Kökten Değiştirecek

2015 yılının Ocak ayında Meclis'te görüşülecek olan yeni imar paketi köklü değişiklikleri de beraberinde getiriyor.

Ocak ayında Meclis'e getirilecek imar paketinde, her türlü gayrimenkulün gerçek değerinden gösterilmesi, tapuda düşük rayiç bedele son verilmesi gibi köklü adımlar atılıyor.

Hükümetin ocak ayında Meclis'e getireceği imarla ilgili şeffaflık paketinin ayrıntıları netleşti. Pakete göre belediyelerin imar yetkileri yeniden düzenlenirken, satın alınan her türlü gayrimenkulün gerçek değerinden gösterilmesi, tapuda düşük rayiç bedele son verilmesi konusunda köklü adımlar atılıyor.

Başbakan Yardımcısı Ali Babacan'ın koordinasyonunda yürütülen pakette, dikkat çeken başlıklar şöyle:

İMAR GELİRİNE AYAR

İmar değişikliğinden kaynaklı kentsel kazançlardan sadece belediyeler değil, inşaat sektörü ve toplum da yararlanacak. 3 katlı binası olan 10 kat için izin alırsa bunun bedelini ödeyecek.

PLANA GÖRE YETKİ

İmar planlarının türüne göre yetkiler de değişiyor. İmar, ruhsat işlemlerinde hesap verilebilirlik artırılacak.

RUHSATA ÇİFTE DENETİM

Yerel yönetimlerin imar, ruhsat işlemlerine çifte denetim geliyor. Belediye şirketlerinin hesap verebilirliği artırılıyor.

ETİK KURALLAR DÜZENLENİYOR

Özerk kurullarda stratejik kamu kuruluşlarında çalışanlara da görev sınırlaması geliyor. Enerji Bakanlığı'ndan ayrılan, emekli olan enerji şirketinde çalışamayacak.

YAPTIRIM ARTIYOR

İmarda haksız kazanca yönelik yaptırımlar artırılıyor.

KENTSEL DOKU VURGUSU

Kentsel dokuyu bozacak yatırımlara geçit verilmeyecek.

YÜZDE 40'I KAMUYA

İmar planı değişikliklerinde, emsal artışı olan parsellerin değerinin yüzde 40'ı kamuya ödenecek. Değer artış payı bedeli değerleme uzmanları veya kuruluşları tarafından tespit edilecek. Yapılarda güçlendirme, yangın ve enerji verimliliği tedbirlerinin alınması ile ilgili işlemlerde herhangi bir ücret alınmayacak.

YETKİ KULLANIMI İZLENECEK

Usulsüz uygulamalar neden olan yetki kullanımı alanları izlemeye alınacak.

KAYIT DIŞI PAKETİ DE TAMAMLANDI

Sabah gazetesinden Hazal Ateş'in haberine göre; Başbakan Ahmet Davutoğlu'nun açıklayacağı ekonomide dönüşüm programının kayıt dışı mücadele paketine göre de, kayıt dışı istihdam konusunda akademisyenler, bürokratlar ve sosyal taraf temsilcilerinden oluşacak kurul oluşturulacak. Ücreti eksik bildirilen kalifiye mesleklerdeki kişilerin tespiti ile ilgili çalışma yürütülecek. Kayıt dışının ve fazla çalışma saatlerinin önüne geçilmesine ağırlık verilecek. Kayıt dışının azaltılmasıyla sağlanacak ilave kaynaklar, üretim ve istihdamı teşvik ederek büyümeye katkı sağlayacak şekilde değerlendirilecek. Nispi ve maktu harçlar revize edilecek.