İkinci el konuta olan talep arttı

Türkiye’de 2018 yılının ilk yarısında satılan konut sayısı 646 bin 32’ye ulaştı. Satışı yapılan konutların 201 bin 805 tanesi ipotekli olarak gerçekleşirken, 112 bin 490’ı ise 2. el konutlar arasından yapıldı. Ayrıca yayınlanan istatistiklere göre geçtiğimiz Haziran ayında satılan ikinci el konut sayısı geçen senenin Haziran ayına göre yüzde 20’ye yakın bir artış gösterdi.

Konuyla ilgili önemli açıklamalarda bulunan Altın Emlak Genel Müdürü Mustafa Hakan Özelmacıklı, 2018 senesinin ilk yarısında yapılan konut satışlarının yüzde 53’lük kısmının ikinci el olarak gerçekleştirdiğini belirtti. Özelmacıklı, yeni yürürlüğe giren yasa ile birlikte ilk el konutların satışlarında talep edilen tapu harcının onda bire kadar düşürülmesinin ve bankaların yaptığı faiz indirimlerinin ikinci el konut satışlarını olumsuz yönde etkileyeceğini ifade etti.

KREDİ ORANLARININ YÜKSELMESİYLE MALİYETLER DE ARTTI

Ağustos ayından itibaren ipotekli konutların satışında azalma yaşanacağını dile getiren Özelmacıklı, durumu kredi faiz oranlarının yılbaşından bu yana yüzde 5.7 artmasına bağladı. Özel bankaların yüzde 1.83, kamu bankalarının ise yüzde 1.38 oranına varan mikatrlarda faiz uyguladığı söyleyen Özelmacıklı, bu oranların geri ödemelerde yüksek farklar yarattığını söyledi.

DEVLET KONUT HESAPLARINA DESTEK VERMELİ

Devletin konut hesaplarına verdiği desteğin artmasıyla, halkın daha kolay para birikimi yapacağını ve konut almak için daha cesaretli olacağını belirten Özelmacıklı, kura yöntemiyle para toplayan ve denetimi yapılmayan kuruluşların denetlenmesi gerektiğini dile getirdi. Son olarak, uzun vadeli finansman planlarının iyileştirilmesini ve mevduat toplamalarının devletin kontrolü altında olması gerektiğini söyleyen Özelmacıklı Emlak Konut ve TOKİ projelerinin kuralarına öncelik verilmesinin durumu daha iyiye götürebileceğini kaydetti.