İstanbul'da 2023'e kadar 102 bin konut dönüşecek

Bir deprem ülkesi olan Türkiye'de riskli yapıların güvenli yapılara dönüşümü büyük önem taşıyor. Çevre ve Şehircilik Bakanlığı kontrolünde sürdürülen çalışmalar ile Türkiye genelindeki 6.7 milyon riskli yapının dönüşümü hedefleniyor.

Hürriyet'te yer alan habere göre, İstanbul'da ise 1.5 milyon civarında riskli konut bulunuyor. Megakentte 300 bin konut ise acil dönüşüm bekliyor.

İstanbul'da inşasına başlanan çalışmalar hakkında konuşan Çevre ve Şehircilik Bakanlığı Altyapı ve Kentsel Dönüşüm Hizmetleri Genel Müdür Yardımcısı Sezayi Köse, İstanbul'da şu an onlarca şantiyeleri olduğunun altını çizerek, "2023 yılına kadar 102 bin 289 bağımsız birimde dönüşümün tamamlanmasını hedefliyoruz. Bu projeler Kartal, Kadıköy, Üsküdar, Beykoz, Pendik, Ataşehir, Sultanbeyli, Bağcılar, Esenler, Gaziosmanpaşa, Kağıthane, Beyoğlu, Güngören, Zeytinburnu ve Eyüp ilçelerinde olacak" diye konuştu.

"PROJELERDE KAR AMACI YOK"

Hayata geçirilen kentsel dönüşüm projelerinde yatay mimari ve mahalle kültürü anlayışının olduğunu belirten Köse, "Her bir proje alanını kendi içinde değerlendiriyor, ağırlıklı olarak da yıkılan riskli konut kadar üretim yapıyoruz. Kimi projelerde hak sahiplerine yapılan dağıtımdan sonra kalan birimleri satarak yine o projede vatandaş için gelir sağlıyoruz. Burada en önemli nokta bu projelerde asla kâr amacı yok. Kaldı ki üstüne bir de önemli ölçüde indirim yapılıyor. Vatandaşın faydası adına ortaya çıkan inşaat maliyetlerinin bir kısmı bakanlıkça karşılanıyor" ifadelerini kullandı.

Kentsel dönüşüme giren vatandaşlara sunulan desteklerden de bahseden Köse, "Evi dönüşüme giren vatandaşa riskli yapıda ise 18 ay, riskli alanda ise 48 ay kira yardımı veriliyor. Kredi kullanmak isteyenlerde ise dönüşüm kredisine 0.40 (400 baz) puana kadar destek sağlanıyor. Kentsel dönüşümün hızlanması için faiz destekli kredilerde limitler yapılan düzenlemeyle yüzde 60 arttırıldı. Evini güçlendireceklere verilen kredide üst sınır 50 bin liradan 80 bin liraya, dönüştüreceklere verilen kredide ise 125 bin liradan 200 bin liraya çıktı. Ayrıca yine yeni bir düzenlemeye KDV indirimine gidildi. Vatandaş müteahhitle kat karşılığı anlaşma yapmadan evini kendi dönüştürürse bundan sonra yüzde 18 yerine yüzde 1 KDV ödeyecek" şeklinde konuştu.