İstanbul'da kiralar ciddi seviyede yükseliş içinde!

Koronavirüs pandemisinde Türkiye genelinde konut fiyatlarının yanı sıra kiralarda da artışlar yaşanıyor. Son bir yıl içerisinde yaşanan artış bazı şehirlerde ciddi seviyelere ulaştı.

Hürriyet'te yer alan habere göre, konut kredisi faizlerinin yüksek seyri, pandemi olumsuzluklarının devam etmesi, artan ev fiyatları nedeniyle konut sahip olmak zorlaştı. Durum böyle olunca vatandaşlar kiralık piyasasına yöneldi. Oluşan talep de kiraları artırdı.

Başta İstanbul olmak üzere Ankara ve İzmir gibi şehirlerde merkezi noktalarda kiralık konut bulmanın zorlaştığı belirtiliyor. Hatta bazı şehirlerde vatandaşların, kiralık konut için emlak ofislerinde hazırlanan isim listelerinde sıraya girdiği belirtiliyor.

"6-7 AYDIR ÇOK CİDDİ YÜKSELİŞ İÇİNDE"

İstanbul'un konut kira piyasası üzerine değerlendirmelerde bulunan İstanbul Emlakçılar Odası Başkanı Nizameddin Aşa, İstanbul'daki kira fiyatlarının son 6-7 aydır çok ciddi yükseliş içinde olduğunu ancak bu durumun bölgesel şekilde yaşandığını ifade etti.

Kadıköy-Bostancı-Suadiye bölgesinde E5'in deniz tarafında 5 aydır sıkıntı yaşandığını belirten Aşa, "Bu bölgelerde kiralar son iki yılda ikiye katlandı. 2 bin lira olan evler 4-5 bin lira seviyesine çıktı. Çünkü ev yok. Bu rakamlar iki oda bir salon evler için geçerli. Üç oda bir salon evler için de 8-10 bin lira bandından rakamlar istendiğini duyuyoruz. Bu tabii o bölgeye ait bir şey. Avrupa yakasında ise Nişantaşı, Etiler, Bebek, Ulus gibi bölgelerde aynı problemin yaşandığını görüyoruz. Avcılar ve Zeytinburnu gibi bölgelerde de aynı durum geçerli" diye konuştu.

İstanbul'da kiraların fazla olduğu bölgelerin ortak özelliğinin yoğun bir kentsel dönüşümle karşı karşıya kalınması olduğuna dikkat çeken Aşa,, "Genelde dönüşüm sırasında vatandaşlar kendi semtlerinden fazla uzağa gitmek istemiyorlar. Yoğunluk bundan kaynaklanıyor. Kadıköy-Maltepe bölgesinde 3 bin konutun yıkılması planlanıyor. Hepsinde 10 daire olsa 30 bin talep demek" ifadelerini kullandı.