İstanbul’un Ucuz Konutlu 10 İlçesi

İstanbul'da ucuza ev sahibi olabilinecek 10 ilçe sıralandı. İşte İstanbul'un ucuz konutlu 10 ilçesi ve metrekare birim fiyatları...

Düzenleyen: Tugay TOPÇU / Yeniemlak.com

Ev almak çoğu vatandaşın hayali... Ucuza ev sahibi olabilmek ise dar ve orta gelirli vatandaşın en büyük umudu... Peki İstanbul gayrimenkul piyasasında metrekare fiyatlarının en düşük olduğu bölgeler hangileri? İşte yanıtı...

Yapılan değerlendirmeler sonucunda ortaya çıkardığı verilerle ilçelerin ortalama metrekare fiyatlarını belirleyen Hürriyetemlak Emlak Endeksi Raporu'na göre; İstanbul'da fiyatları 2 bin 500 lirayı geçmeyen 10 ilçe bulunuyor.

İstanbul sınırları içerisinde metrekaresi en ucuz olan bölge 1493 lira ile Silivri ilçesi oldu. İstanbul'un Ucuz Konutlu 10 İlçesi listesinin en yüksek metrekare birim fiyatı ise Güngören bölgesinde bulunuyor. Güngören'de ortalama metrekare birim fiyatı 2 bin 452 olarak belirlendi.

İstanbul emlak piyasasında metrekare birim fiyatlarının 2 bin 500 lirayı geçmeyediği 10 ilçe sıralandı.

SİLİVRİ

- Silivri'de metrekare birim fiyatı 1493 lira... Yani 100 metrekarelik bir ev için yaklaşık 149 bin 300 lira ödenmesi gerekiyor.

ESENYURT

- Esenyurt bölgesi de ucuza ev sahibi olabileceğiniz bölgelerin başında geliyor. Yapılan projelerle birlikte gelişmekte olan Esenyurt'ta metrekare birim fiyatı 1643 lira... Esenyurt'tan 100 metrekarelik ev satın alabilmek için 164 bin 300 lira yeterli oluyor.

ARNAVUTKÖY

- 3'üncü Havalimanı ve 3'üncü Köprü projelerinin yanı sıra Kanal İstanbul projesinin de aksında yer alan Arnavutköy'de metrekare birim fiyatı 1947 lira olarak belirlendi. Özellikle uzun vade yatırımcılarının tercih ettiği Arnavutköy bölgesinden 100 metrekarelik bir ev satın alabilmeniz için 194 bin 700 lirayı gözden çıkartmanız gerekiyor.

BEYLİKDÜZÜ

- Beylikdüzü bölgesinde metrekare birim fiyatı ise 1978 lira... Yaşam kalitesinin günden güne arttığı Beylikdüzü bölgesinden 100 mterkarelik ev alabilmek için 197 bin 800 lirayı hazır etmeniz gerekiyor.

AVCILAR

- 17 Ağustos depreminden sonra emlak piyasası dibe vuran Avcılar bölgesinde geçen 16 yıllık süre içerisinde fiyatlar arttı. Metrekare birim fiyatı 2 bin 83 lira olan Avcılar'dan 100 metrekarelik ev almak isteyenler 200 bin lira ödemesi gerekiyor.

GAZİOSMANPAŞA

- Kentsel dönüşüm projeleri ile hareketlenen Gaziosmanpaşa bölgesi emlak piyasasında metrekare birim fiyatı 2 bin 174 lira oldu. Yatırımlarla değeri her geçen gün artan Gaziosmanpaşa bölgesinden 100 metrekarelik bir ev alabilmenin bedeli 217 bin 400 lira...

SANCAKTEPE

- Markalı konut projelerinin yoğun olduğu Sancaktepe bölgesinde ise metrekare birim fiyatı 2 bin 190 olarak belirlendi. Sancaktepe'de 100 bin metrekarelik bir evin değeri yaklaşık 220 bin lira ediyor.

ESENLER

- Esenler de Gaziosmanpaşa gibi kentsel dönüşümün yoğun yaşandığı bölgelerden... Metrekare birim fiyatı 2 bin 250 lira olan Esener bölgesinden 100 metrekarelik ev alabilmek için en az 225 bin liranızın olması gerekiyor.

BÜYÜKÇEKMECE

- İstanbul'un hızla gelişen bölgelerinden Büyükçekmece'de ise metrekare birim fiyatları 2 bin 400 lira oldu. Büyükçekmece'den 100 metrekarelik bir ev için 240 bin lirayı gözden çıakrtmanız gerekiyor.

GÜNGÖREN

- Nüfus yoğunluğunun yüksek olduğu bölgelerden Güngören'de evlerin metrekaresi 2 bin 452 liradan alıcı buluyor. Yani 100 metrekarelik evler minimum 245 bin liradan satışa sunuluyor.