İzmir'de arsa fiyatları yüzde 60 arttı

Tüm dünyayı olduğu gibi ülkemizi de etkileyen yeni tip koronavirüs salgınında insanların yaşam biçimleri, yaşam alanı tercihleri değişti. Salgın döneminde öne çıkan izole yaşam alanı ihtiyacıyla arsa ve arazilere olan talep arttı. Yaz dönemi başında başlatılan konut kredisi kampanyasıyla Türkiye genelinde konut satışları canlanırken bu dönemde arsa ve arazi talebi de gerilemedi.

Habertürk'ün aktardığı habere göre, İzmir Emlak Kulübü Yönetim Kurulu Başkanı Rıdvan Akgün, İzmir'de yeni konut ihtiyacıyla arsa ve tarlaların konut alanlarına dönüştüğünden bahsederek, "Pandemide verilen düşük faizli kredilerle bu stokların yüzde 50'si tüketildi. Buna rağmen vatandaşların yatırım enstrümanları değişiklik gösteriyor. Konut almayıp arsa ve tarlayı almayı tercih edenlerin sayısı da oldukça fazla. İzmir'in Menemen, Kemalpaşa, Ayrancılar ve Menderes bölgelerinde konutun karlı bir yatırım olması, kat karşılığı oranların yüksek olmasından dolayı yatırımcı arsa ve arazi almaya başladı" şeklinde konuştu.

"FİYATLAR ARTTI"

Pandemi sürecinden sonra arsaya olan talebin arttığını ifade eden Rıdvan Akgün, "Çünkü insanlar artık bağımsız yaşamak istiyor. Covid-19 nedeniyle insanlarla iletişim kurmak istemiyor ve bağ bahçe alımına yöneliyorlar. Kişilerin barınma alışkanlıkları değişti. Fiyatlar son 6 ayda yüzde 50-60 arttı" şeklinde konuştu.

Oluşan talep sonrasında gayrimenkulde yatırım araçlarının da değiştiğini belirten Akgün, "Bugün en karlı yatırımlar içine arsa, tarla, bağ, bahçe girdi. İki katlı yazlık evlere talep arttı. Bundan 6 ay önce 300 bin liraya alacağınız yazlık evi bugün 500 bin liraya alamıyorsunuz. Millet fare var, koku var diye kaçtığı bahçeli zemin dairelere bile ilgi göstermeye başladı. Pandemi öncesinde 100 kişi bağ bahçe almak istiyorsa bugün bu sayı 3 bine çıktı. Yani arsa satışları 30 misli arttı. Eskiden konut var mı diye gelenler şimdi bu tür yerleri tercih ediyor" ifadelerini kullandı.