Kadıköy Osmaniye Mahallesi İmar Planı Askıya Çıktı
Kadıköy Osmaniye Mahallesi, 626 ada 4 parsale ilişkin hazırlanan 1/5000 ölçekli nazım imar planı ve 1/1000 ölçekli uygulama imar planı değişikliği askıya çıktı….
Kadıköy Osmaniye Mahallesi 626 ada, 4 parsele yönelik hazırlanan 1/5000 ölçekli nazım imar planı ve 1/1000 ölçekli uygulama imar planı değişikliği askıya çıktı.
Ahmet Sani Gezici Mesleki ve Teknik Anadolu Lisesi’nin konumlandığı 626 ada, 4 parsele ilişkin hazırlanan imar planı notları şöyle;
1. Plan tadilat onama sınırı İstanbul İli, Kadıköy ilçesi Osmaniye Mahallesi, 154 pafta, 626 ada 4 parseldir. Mesleki ve Teknik Öğretim Tesisi alanı, ticaret+konut alanı ile dini tesis (cami) alanıdır.
2. Planlamam alanında yer alan mesleki ve teknik öğretim tesisi alanında E:2.50, Yençok: avan projede belirlenecektir.
3. Ticaret+konut alanında Necipbey Sokak’ın en üst noktasında kot alınacak olup, kot alınan noktada ve Acıbadem Caddesi’nde açığa çıkan katlar hiçbir koşulda 4 katı geçemez.
4. Zemin katta çekme mesafesi içinde kalacak şekilde ticaret+konut fonksiyonu yer alabilir. Ancak zemin katın üstündeki katlarda blok oturum alanı toplamı ticaret+konut fonksiyonu getirilen alanın yüzde 50’sini geçemez.
5. Planlama alanında tabii zemin veya tasviye altında bir bütün olarak otopark yapılabilir.
6. Afet ve acil durum yönetmeliği başkanlığı tarafından 19 Ocak 2010 tarihinde onaylanan Anadolu Yakası mikrobölgeleme raporunda belirtilen hususlara uyulacaktır.
7. Cami alanında mimari avan projeye göre uygulama yapılacaktır.
8. İgdaş’ın 1 Aralık 2014 tarih ve 83261 sayılı yazısı uyarınca polietilen doğalgaz hatlarına 1.25 metre boru orta aksında (boru sağı ve solu ayrı ayır olarak) yapı yaklaşma sınırı ile inşaat yapım ve diğer altyapı hatları inşaası yapılabilir.
9. Meslek ve teknik öğretim alanı milli eğitim bakanlığına, cami alanı müftülüğe tahsil edilmeden, yola terkedilmesi gereken alanlar bila bedel terk edilmeden uygulamaya geçilemez.
10. Belirtilmeyen hususlarda 3194 sayılı imar kanunu ve ilgili yönetmelik hükümlerine uyulacaktır.
HABER: Şengül KIRMIZITAŞ