Kamu bankalarındaki faiz indirimi ikinci el konut fiyatlarını artırdı

26 Ekim gününden itibaren kamu bankalarında 1 milyon TL'nin altı tutarlarda yüzde 1.29, 1 milyon TL'nin üzerindeki tutarlarda ise yüzde 1.34 oranından konut kredisi sunulmaya başlandı.

Posta'da yer alan habere göre, faiz indiriminden sonra satılık konut fiyatları artmaya başladı. Fiyatlara uygulanan zamlar yüzde 10'a ulaştı. Konut bedeline göre 15 bin ile 100 bin TL arasında zam yapıldı.

"EV FİYATLARININ ARTIŞI İÇİN BİR FIRSAT OLMAMALI"

Piyasanın son durumunu değerlendiren Tüm Girişimci Emlak Müşavirleri Derneği (TÜGEM) Başkanı Hakan Akdoğan, kredi oranları düşünce konut fiyatlarının birden bire yükseltilmesinin faiz indirimini de anlamsız kıldığına dikkat çekerek, "Stokunu eritmek isteyenler ya da ikinci el konut sahipleri indirimi zam fırsatı olarak değil hızlı satış, talep açısından fırsat olarak görmeliler. Kamu bankaları piyasa hareketlensin diye indirim yapıyor ancak satıcılar devletin sağladığı finansman desteği kadar rakamı zam olarak yansıtıyorlar. Kredi düşüşleri ev fiyatlarının artışı için bir fırsat olmamalı" şeklinde konuştu.

İKİNCİ EL KONUTLARDA ARTIŞ GÖRÜLDÜ

Konut maliyeti artarken faiz yükünü azaltmanın bu dönemde doğru bir adım olduğunu belirten Konut Geliştiricileri ve Yatırımcıları Derneği (KONUTDER) Başkanı Altan Elmas, "Biz markalı konut üreticileri de indirime biraz destek verip, biraz daha cazip hale getirebiliriz. İndirimden faydalanıp fiyat artıracak markalı konut üreticileri olmaz. İkinci el piyasasında bir kişi bir konutunu satıyor, hemen fiyatını güncelleyebilir. Firmalar bunu yapamaz. Bir haftalık gözlemimize göre, ikinci elde bir miktar fiyat artışı gördük" ifadelerini kullandı.