Kasım ayında yabancı yatırımcının konut yatırımı arttı

REIDIN-GYODER tarafından her ay hazırlanan Yeni Konut Fiyat Endeksi'nin Kasım 2019 sonuçları açıklandı. Rapora göre, söz konusu dönemde yeni konut fiyatlarında bir önceki yılın aynı dönemine göre yüzde 2.79 oranında artış görüldü. Kasım ayında markalı konut projelerinde gerçekleşen konut satışlarının yüzde 8'i yabancı yatırımcılara yapıldı.

BANKA KREDİSİ KULLANIMI GERİLEDİ

REIDIN-GYODER Yeni Konut Fiyat Endeksi Kasım 2019 raporunu değerlendiren GYODER Başkanı Prof. Dr. Feyzullah Yetgin, banka kredisi kullanımına dikkat çekerek, "Ekim ayında yüzde 20 olan, Kasım ayında da yüzde 16’ya gerileyen banka kredisi kullanımının çok düşük seviyede olduğunu görüyoruz. Ancak faizlerin inmeye devam etmesiyle konut kredisi kullanımı yeniden yükselişe geçecektir. Ayrıca Ekim ayında yüzde 3 olan yabancıya satış oranının Kasım ayında 5 puan birden artarak yüzde 8’e çıkması, yabancıların ülkemizde gayrimenkul yatırımına ilgisinin sürdüğünü gösteriyor" ifadelerini kullandı.

EN ÇOK 2+1 TERCİH EDİLDİ

Söz konusu raporu değerlendiren REIDIN Genel Müdürü Alp Çapa, "Kasım ayında bir önceki aya göre yüzde 0.53, geçen yılın aynı dönemine göre ise yüzde 2.79 oranında artış gerçekleşti. Satışlardaki konut bedeli ödeme yöntemleri incelendiğinde, Ekim ayına göre Kasım ayında banka kredisi kullanımında yüzde 22.63 oranında azalış gözlendi. Markalı konut projeleri kapsamında yabancı yatırımcılara gerçekleştirilen satışlar Kasım ayında 6 aylık ortalamanın (yüzde 6) yaklaşık 2 puan üstüne çıkarak yüzde 7.89 seviyesine yükseldi. Yabancı yatırımcılara yapılan bu satışlarda yüzde 34’lük tercih oranı ile 2+1 tipindeki konutlar öne çıktı" ifadelerini kullandı.

BİTMİŞ KONUTLAR TERCİH EDİLDİ

Kasım 2019 döneminde markalı konut projelerinde gerçekleşen satışlarda konutların yüzde 44'ü bitmiş, yüzde 56'sı bitmemiş konut stoklarından oldu. Stok eritme hızı ise yüzde 3.76 oranında oldu. Bu rakam Ekim ayında yüzde 3.22 seviyesinde görülmüştü.