Kaynarca-Tuzla-Pendik bölgelerinde konut fiyatları ne kadar?
Çalışmaların tekrar başladığı Kaynarca-Tuzla-Pendik metro hattı ile bölgelerdeki gayrimenkul piyasasında canlılık görülürken uygun fiyatlı konutlar dikkat çekti. Endeksa tarafından bölgelerdeki konut fiyatları ele alındı.
İstanbul Büyükşehir Belediyesi Başkanı Ekrem İmamoğlu, geçtiğimiz günlerde söz konusu metro hattının müjdesini vermişti. Kaynarca-Tuzla-Pendik metro hattında çalışmaların 86 milyon Euro kredi sözleşmesiyle yeniden başladığını ifade eden İmamoğlu, "Tuzlalılara, Pendiklilere, Kaynarcalılara müjde olarak ifade edelim. En uygun vadede en ucuz finansmanla uzun vadeli kredi bulma konusunda arkadaşlarım müthiş yetenekli" ifadelerini kullanmıştı.
PENDİK KONUT FİYATLARI 2019
Endeksa tarafından hazırlanan rapora göre, Pendik'te 2019 ortalama konut fiyatları 300 bin TL olarak görüldü. İlçede ortalama değerlerle satılık konutların brüt alanı 105 metrekare, konutların birim metrekare fiyatı 2 bin 859 TL olarak görüldü. Son yıllarda birçok konut projesinin yükseldiği Pendik'te, konut değerinin kira bedeliyle kaç yıl içerisinde karşılanacağını gösteren amortisman süresi 25 yıl olarak belirlendi. İlçede ortalama kira bedeli ise bin 020 TL olarak görüldü.
Pendik'in ilçesi durumunda olan ve son yıllarda birçok konut projesinin yükseldiği Kaynarca'nın da konut piyasası, Endeksa tarafından hazırlanan raporda yer buldu. Buna göre, Kaynarca'da ortalama konut fiyatları 345 bin TL olarak görülürken konutların birim metrekare fiyatı 3 bin 004 TL olarak belirlendi. Bölgede ortalama kiralar bin 078 TL seviyesinde bulunuyor.