KDV indirimiyle kentsel dönüşüm hızlanacak

Kentsel dönüşümde riskli yapılara yönelik uygulanacak Katma Değer Vergisi (KDV) oranı düşürüldü. Resmi Gazete'de yayımlanan kararla 6306 sayılı Kanun kapsamında riskli yapıların bulunduğu yerlerde dönüşüm projeleri çerçevesinde taşınmaz maliklerine ait mevcut inşaat alanının 1,5 katına kadar olan yeni inşaat alanında yapılacak olan konutlara ilişkin taahhüt işlerine yönelik KDV oranı yüzde 1'e düşürüldü.

AA'nın aktardığı habere göre, kentsel dönüşümde KDV indirimi inşaat sektöründe ses getirdi. Sektör temsilcileri, kentsel dönüşüm çalışmalarının hızlanabileceğini belirtiyor.

"OLDUKÇA DEĞERLİ TEŞVİK"

Kentsel Dönüşüm ve Şehircilik Vakfı (KENTSEV) Başkanı Haluk Sur, kentsel dönüşüm konutlarına ilişkin inşaat taahhüt işlerindeki KDV indiriminin oldukça hayati ve kıymetli olduğunu belirterek, "Oldukça değerli bu teşvikle kentsel dönüşüm hızlanacak. Nitekim son 8 yılda 564 bin konut dönüşebilmişti. 700 bin konutun dönüşümü ise sürüyor. Acil dönüşmesi gereken konut adedi ise 300 bini İstanbul'da olmak üzere ülke genelinde 1,5 milyon adet. Toplamda ise yaklaşık 6,5 milyon konut. Bu kararı, aynı zamanda gayrimenkulün bağlantılı olduğu 200'den fazla alt sektörde ekonomik canlanma oluşturacak bir teşvik olarak görüyorum. Dolayısıyla karar, sadece sektör adına değil, vatandaş adına da oldukça değerli" ifadelerini kullandı.

"EK TEŞVİKLER DE VERİLMELİ"

Türk Dünyası Mühendisler ve Mimarlar Birliği Danışma Kurulu Üyesi ve Kentsel Dönüşüm Uzmanı Nihat Şen ise binasını yeniletmek isteyen vatandaşların önündeki en büyük engellerden birisinin kaldırıldığını, indirim sayesinde riskli binaların yenilenmesinin hızlanacağını dile getirdi.

Kentsel dönüşümde KDV indiriminin yanı sıra ilave teşviklerin de sağlanması gerektiğini belirten Şen, "SGK muafiyeti getirilmeli. Kentsel dönüşüm kredisinde üst tutar 250 bin liraya çıkarılmalı ve vadeler 180 aya uzatılmalı, faiz oranı da yüzde 0,70 olmalı. Aynı zamanda üçte iki çoğunlukla karar alındığında, satış işleminin bitmesini beklemeden inşaat ruhsatı verilmeli. Belediyelerde bürokratik işlemler azaltılmalı ve vatandaşa süreçte yardımcı olunmalı" şeklinde konuştu.