Kentsel dönüşümde inşaatlar artık yarım kalmayacak

Tapu ve imar kanunlarında değişiklik yapıldı. 'Tapu Kanunu ve Bazı Kanunlarda Değişiklik Yapılmasına Dair Kanun', bugün Resmi Gazete'de yayımlanarak resmen yürürlüğe girdi. Yürürlüğe giren kanunla birlikte kentsel dönüşümde tarafları mağdur etmeme adına sözleşme fesih hakkı tanınacak.

Çevre ve Şehircilik Bakanlığı, kanun değişikliğine ilişkin bir açıklama yayınladı. Müteahhit sözleşmesinin fesih edilebileceğinin altı çizilen ve "Hiçbir inşaat yarım kalmayacak" başlığıyla yapılan açıklamada şu ifadeler yer aldı: "Kentsel dönüşümde inşaata 1 yıl içinde başlanmamışsa veya yapım işi durdurulmuşsa ve inşai faaliyete 6 aydır devam edilmiyorsa, hak sahiplerince müteahhit sözleşmesi feshedilebilecek."

RİSKLİ YAPILAR SAHİBİNE SORULMAKSIZIN YIKILACAK

Yapılan kanun değişikliğinde dikkat çeken bir başka karara göre, Çevre ve Şehircilik Bakanlığı yetkilileri tarafından riskli olduğu tespit edilen yapılar, hak sahiplerine sorulmaksızın dönüşüme alınacak.

Riskli olduğu tespit edilen yapıların bu durumu bağlı olduğu muhtarlıkta 2 gün süreyle ilan edilecek veya kapılarına asılacak. Böylelikle riskli yapı tespit işlemi hak sahiplerine tebliğ edilmiş olacak.

Bu durum karşısında hak sahipleri, 2 gün içerisinde bu karara itiraz edebilecek. Yapılan itirazlar 3 gün içinde teknik heyetlerce incelendikten sonra yapı hakkında karar verilecek.

İtirazlar sonrasında da riskli yapı olduğu kararı alınan yapıların belirli süre içerisinde tahliye edilmesi mecburi olacak. Eğer tahliye durumu olmazsa kilitli olan kapıları açmak veya açtırmak da dahil olmak üzere tahliye ve yıktırmaya yönelik iş ve işlemler, gerektiğinde kolluk kuvvetlerinin de yardımıyla yapılabilecek.