Kentsel dönüşümde önemli değişiklik: Üst belge şartı kalktı!

Türkiye'nin tüm bölgelerinde sürdürülen kentsel dönüşüm çalışmalarında yeni düzenleme yapıldı. Buna göre, riskli yapılar ile riskli alan ve rezerv yapı alanlarında yürütülecek projelerin yapım işinde görev yapacak müteahhitlerde aranan "üst belge gurubunda bulunma" şartı yürürlükten kaldırıldı.

Yürürlükten kaldırılan hükümde kentsel dönüşüm çalışmasında görev alacak müteahhitlerin, yapı müteahhitlerinin sınıflandırılması ve kayıtlarının tutulması hakkında yönetmeliğin 14. maddesinde yer alan yetki belgesi gruplarına göre bir üst belge grubunda olması şartı aranıyordu.

Yapılan düzenlemeyle kentsel dönüşüm ve gelişim çalışmalarının hızlanması bekleniyor. Türkiye genelinde doğal afetlere karşı riskli durumda olan 1 milyonun üzerinde riskli yapı olduğu biliniyor.

UYGUN FAİZLİ KREDİ FIRSATI

Kentsel dönüşüme girecek vatandaşlara uygun faiz oranına sahip kentsel dönüşüm konut kredisi sunuluyor. Kentsel dönüşüm konut kredisinde faiz oranları, kamu bankalarının konut kredilerinde faiz indirim hamlesinden sonra yüzde 0.64'e kadar geriledi. Daha önce bu oran yüzde 0.99 seviyesinde bulunuyordu.

Kentsel dönüşüm konut kredisi sunan bankalar arasına özel bankalar da dahil edildi. 6306 sayılı "Afet Riski Altındaki Alanların Dönüştürülmesi Hakkında Kanun" kapsamında hak sahipleri tarafından bankalardan kullanılacak kredilerde sağlanacak faiz desteğiyle ilgili Çevre ve Şehircilik Bakanlığı'yla 16 banka arasında protokol imzaladı.

İşte kentsel dönüşüm konut kredisi sunan bankalar: Ziraat Bankası, VakıfBank, HalkBank, Türkiye İş Bankası, Denizbank, Alternatif Bank, Garanti BBVA, Akbank, Tür Ekonomi Bankası (TEB), Albaraka Türk Katılım Bankası, QNB Finansbank, ING Bank, Kuveyt Türk Bankası, Türkiye Finans Bankası, Şekerbank, Yapı Kredi Bankası.