Kentsel dönüşümde yeni teşvikler vatandaşın yüzünü güldürüyor

Türkiye genelinde depreme dayanıksız konutların yenilenmesi ve az katlı modern şehirlerin hayata geçirilmesi esasına dayanan kentsel dönüşüm çalışmaları, 2019 yılında da aynı hızıyla devam edecek.

Çevre ve Şehircilik Bakanlığı, kentsel dönüşüm yasası kapsamında tanınan teşviklerde yeni düzenlemelere gitti. İşte kentsel dönüşüme girecek vatandaşlara tanınan yeni ayrıcalıklar:

TAPU HARCI ALINMAYACAK

Yeni kentsel dönüşüm yasası ile mülk sahibi tapu harcı ödemeyecek. Daha önceleri mülkün yüzde 4'ü üzerinden tapu harcı alınıyordu. Bu yüzde 4'ten yüzde 2'sini alıcı, kalan yüzde 2'sini satıcı taraf ödüyordu.

DÖNÜŞÜME GİRECEK BİNALAR SİGORTALANACAK

Çevre ve Şehircilik Bakanlığı, radikal bir kararla dönüşümle inşa edilecek binalarda müteahhitlere bina tamamlama sigortası yaptırması veya Bakanlık tarafından belirlenen teminat ve şartları sağlama zorunluluğu getirildi. Bu düzenleme ile kentsel dönüşüm çalışmalarında büyük zorluklar çıkaran bazı durumların ortadan kalkması ve mağduriyetlerin giderilmesi ile çalışmaların hızlanması amaçlanıyor.

Öte yandan kentsel dönüşüm kapsamında bulunan konutların herhangi bir nedenle tamamlanamaması durumunda sigorta şirketi projeye devam edecek. Projeden konut alan yatırımcılara ise paralarının geri ödemeleri yapılacak.

KİRA YARDIMI GENİŞLEYECEK

Kentsel dönüşüm çalışmalarında görülen bir diğer sorunlu konu olan kira yardımlarında da kapsam alanı genişleyecek. Artık dönüşüm çalışmalarında kira yardımında aranan ikamet zorunluluğu kaldırılacak.

FİRMALARA SIKI DENETİM

Çevre ve Şehircilik Bakanlığı, kentsel dönüşüm çalışmalarına belirlenen kriterlere uygunluk gösteren firmaların katılacağını bildirdi. Yeni düzenleme ile firmalarda bazı mali ve teknik yeterlilikler aranacak.