Kentsel dönüşümü hızlandıracak kritik değişiklik

Türkiye'nin tüm bölgelerinde devam eden kentsel dönüşüm çalışmalarıyla güvenli ve modern yaşam alanları doğuyor. Kentsel dönüşüm çalışmalarına önemli yenilikler getiren değişiklikler geçtiğimiz günlerde resmen başlamış oldu.

Kentsel dönüşüme gelen yeniliklerle riskli olduğu tespit edilen bir yapı üzerindeki hak sahiplerinden 3'te 2'si dönüşüme evet dediği takdirde kalan 3'te 1'in payı satılabilecek. Hürriyet Gazetesi'nden Gülistan Alagöz'ün aktardığı habere göre, değişikliklerden önce dönüşüme girmeyenlerin payını sadece hazine satın alırken son değişiklikle bu payı yapılacak ihale sonrası dışarıdan katılımcılar da satın alabilecek. Bu değişikliğin kentsel dönüşüm çalışmasını hızlandırma adına yapıldığı düşünülüyor.

KENTSEL DÖNÜŞÜME FİNANSÖR BULUNACAK

Yapılan değişikliklerin detaylarını aktaran Çevre ve Şehircilik Bakanlığı Alt Yapı ve Kentsel Dönüşüm Hizmetleri Genel Müdürü Vedad Gürgen, ilk kez 3'üncü kişilere satın alma hakkı doğduğunu vurguladı.

Dönüşümde yapılacak hisse ortaklığına değinen Gürgen, "Kentsel dönüşüm yapılan yapılarda biz öncelikle maliklerin kendi arasında süreci tamamlamasını tercih ederiz. Ancak bu her zaman mümkün olmuyor. 3’te 2 anlaştı, 3’te 1 karara katılmıyor. O noktada önce karara katılmayanlara 15 gün süre veriliyor. O sürede de olumlu dönüş olmazsa payı satılıyor. Bu satış da önce hak sahipleri arasında olsun istiyoruz. Ama maddi sebeplerle bu mümkün olmayabiliyor. Özellikle mülklerin değerli olduğu yerlerde aynı binada oturan biri komşusunun hissesini alamıyor, tutar yüksek gelebiliyor. Biz diyoruz ki ilk ihaleyi hak sahipleri arasında yapıp, karara katılmayanların hissesini satalım. Alan çıkmazsa bu defa 3. kişilere bu imkânı sunalım. Böylece dönüşümün kilitlendiği yerlerde sürecin önü açılsın. Yapılan iş kentsel dönüşüme finansör bulmak" şeklinde konuştu.