Kira artış oranı Şubat 2019 açıklandı

Kiracı ile mülk sahibi arasında yapılan kira sözleşmesinin geçerlilik süresi sona erdiğinde, taraflar anlaşma sağlayıp kontrat uzatma kararı alırsa kira miktarında artışa gidiliyor. Bu artış, yasa çerçevesinde belirli üst limit üzerinde olmuyor.

Şubat 2019 dönemi itibariyle kira artışı hesaplaması, Yeni Ekonomi Paketi gereğince değiştirildi. Buna göre, Şubat ayında kira sözleşmesini yenileyecek olanlar kira artışı hesaplamasında üst sınırı Tüketici Fiyat Endeksi (TÜFE) oranını baz alarak hesaplama yapacaklar. Daha önceleri kira artışları, Kira artışları Borçlar Kanunu'nun 344. Maddesi gereğince açıklanan Yİ-ÜFE oranı ele alınarak yapılıyordu. Her ayın başında açıklanan Yİ-ÜFE artışı, genellikle TÜFE artışının altında kalıyordu.

KİRA ARTIŞI ŞUBAT 2019 NE KADAR OLDU?

TÜİK tarafından TÜFE oranları açıklandı. Buna göre, Şubat 2019 kira artış oranı yüzde 17,16 olarak duyuruldu. TÜFE'de 2019 yılı Ocak ayında bir önceki aya göre yüzde 1,06, bir önceki yılın Aralık ayına göre yüzde 1,06, bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 20,35 ve on iki aylık ortalamalara göre yüzde 17,16 artış gerçekleşti.

YENİ KİRA ARTIŞI HESAPLAMASI

Şubat ayında kira artışı yapacak olanlar açıklanan TÜFE oranı üzerinden artış yapabilecekler. İşte TÜFE'ye göre örnek hesaplama:

Kira bedeli: 2 bin TL
Zam oranı: Yüzde 17,16
Zam yapılacak tutar: 171 TL
Zamlı yeni kira bedeli: 2 bin 171 TL