Konut kampanyaları sektöre büyük bir ivme kazandırdı

Gayrimenkul sektörüne dair önemli bilgilerin yer aldığı GYODER Gösterge’nin 2018 yılı 2. çeyrek raporu yayınlandı. Rapora göre Türkiye’deki konut satışları bir önceki çeyrek döneme göre yüzde 12.6 oranında artış gösterdi. GYODER, İNDER ve KONUTDER’in başlattığı konutta yüzde 20 indirim, yüzde 5 peşinat ve aylık 0.98 faizli konut kredisi imkanı, vatandaşların konut satın almasında önemli rol oynadı.

Türkiye’nin önde gelen gayrimenkul kuruluşlarından biri olan Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı Derneği’nin (GYODER), Türkiye Ekonomi Bankası (TEB) işbirliğiyle, 3 aylık dönemler halinde yayınlandığı GYODER GÖSTERGE raporuna göre, 2018’in 2. çeyreğinde satılan konut sayısı bir önceki çeyreğe göre yüzde 12,6 oranında artarak 342 bin 155’e ulaştı. Raporda, yıl içerisinde başlatılan kampanyaların ve kurda yaşanan dalgalanmaların konut satışlarına olumlu yönde etki ettiği vurgulandı.

Kampanyalar sektöre ivme kazandırdı

GYODER Gösterge raporu hakkında değerlendirmelerde bulunan GYODER Başkanı Doç. Dr. Feyzullah Yetgin, gayrimenkul sektörünün 2018’in 2. çeyreğinde oldukça dinamik bir dönem geçirdiğini ve sektörün farklı nedenlerden kaynaklanan olumlu ve olumsuz gelişmelere karşı oldukça esnek bir yönetim tarzı sergilemeyi başardığını belirtti. Tapu harcı ve KDV oranlarının düşürülmesinin yanı sıra, gayrimenkul sektörünün önde gelen temsilcilerinden GYODER, İNDER ve KONUTDER’in başlattığı yüzde 20 indirim, yüzde 5 peşinat kapmanyasının ve bankaların konut kredisinde başlattığı yüzde 0.98 faiz indirimi kampanyasının, sektöre büyük bir ivme kazandırdığını ve bu ivmenin gelecek dönemlerde de aynı şekilde devam edeceğine inandığını ifade etti.

Dövizdeki artış maliyetleri arttırdı

GYODER’in raporuna göre enflasyon ve faiz oranlarında yaşanan gelişmeler ve dövizlerdeki artışlar konut sektörünü olumsuz etkileyen unsurların başında yer aldı. Türkiye’de inşa edilen bir binanın maliyet endeksi bir yıl içerisinde yaklaşık yüzde 21,84 oranında artış gösterdi. Aynı şekilde malzeme endeksinde yüzde 24,98 oranında, işçilik endeksinde ise yüzde 15,46 oranında artış yaşandı.

Yabancı yatırımcı Türkiye’ye yöneldi

2018’in 2. çeyreğindeki döviz artışları yabancı yatırımcının ilgisini Türkiye’ye çekti. 2017’nin son çeyrek döneminde yüzde 3,7 oranında olan yabancıya konut satışı miktarı, 2018’in ilk çeyreğinde yüzde 6,1 seviyesinde, 2018’in ikinci çeyreğinde ise yüzde 8,5 seviyesine yükseldi. Yabancıya satılan konut satışında 1 yıl içerisinde yaklaşık yüzde 23’lük bir artış yaşandı. Türkiye’ye en çok yatırım yapan 10 ülke arasında ise Almanya, Fransa, Ürdün, Suudi Arabistan, Filistin, Yemen, İngiltere, Irak, Mısır ve Azerbaycan gibi ülkeler yer aldı.