Konut kiraları son 1 yılda yüzde 18 arttı

2020 yılının ikinci yarısında Türkiye genelinde konut fiyatlarında büyük artışlar görüldü. Bu dönemde emlak piyasası hareketlenirken kiralarda da artışlar yaşandı.

Endeksa tarafından oluşturulan rapora göre, Türkiye genelinde son bir yıl içerisinde kiralar yüzde 18 oranında arttı. Türkiye'de ortalama kira metrekare bedeli 14 TL, ortalama kira bedeli bin 480 TL, kira geliriyle konut yatırımının kaç yıl içerisinde karşılanacağını gösteren amortisman süresi ise 20 yıl oldu.

Söz konusu raporda, 1+1 konutların ortalama kiraları bin 200 TL, 2+1 konutların ortalama kirası bin 268 TL, 3+1 konutların ortalama kirası bin 332 TL, 4+1 konutların ortalama kirası ise 2 bin 218 TL olarak belirtildi.

EN YÜKSEK KİRALARIN GÖRÜLDÜĞÜ ŞEHİRLER

Türkiye genelinde metrekare kira bedellerinin en yüksek olduğu şehirler sırasıyla Muğla, İstanbul, Antalya, İzmir, Edirne, Çanakkale, Aydın, Yalova, Gaziantep ve Bursa olarak belirlendi.

Muğla'da konut kiraları son 1 yıl içinde yüzde 22 artış gösterdi. Şehirde ortalama metrekare kira bedeli 21 TL, ortalama kira bedeli 2 bin 67 TL olarak belirtildi.

İstanbul'da ise konut kiraları son 1 yıl içinde yüzde 18 arttı. Megakentte ortalama metrekare kira bedeli 18 TL, ortalama kira bedeli bin 667 TL olarak görüldü.

EN YÜKSEK ARTIŞ BATMAN'DA

2020 yılında Türkiye genelinde en yüksek kira artışının Batman şehrinde olduğu görüldü. Batman'da konut kiraları son bir yıl içerisinde yüzde 39 oranında arttı. Şehirde ortalama metrekare kira bedeli 10 TL, ortalama kira bedeli bin 362 TL olarak görüldü.