Konut Kredisi Faiz Oranları
Banka kredisi ile ev almak isteyenler içi işte konut kredisi faiz oranları....
Konut kredisi faiz oranlarından önce konut kredisi nedir sorusuna açıklık getirelim.
Konut kredisi banka ve finansman kuruluşlarının gayrimenkul ipoteği karşılığında konut sahibi olmak isteyenlere sunduğu kredi türüdür.
Ev almaya karar verdiniz, fakat tamamını peşin ödemeye gücünüz yok. Konut kredisi kullanacaksınız. Peki konut kredisini nasıl alabilirsiniz?
Düzenli bir geliri olan ve daha önce kredi borcu nedeni ile hakkında banka takip kararı olmayan kişiler kredi alabilir. Fakat düzenli bir geliriniz yoksa ve daha önce hakkınızda banka takip kararı çıkmızsa konut kredisi alamazsınız.
Kredi almak için hiç bir engeliniz yoksa konut kredisi almak için şu aşamalardan geçmeniz gerekiyor;
Bankaya başvurmadan önce bu 3 belgeyir; nüfus cüzdanı, ikametgah ve gelir beyanını hazırlamanız gerekiyor.
Konut kredisinde ipotek uygulaması olduğu için genellikle kredi alacak kişiden kefil istenmez. Fakat az önce yukarıda da altını çizdiğimiz gibi yeterli bir gelire sahip olmanız gerekiyor. Eğer yeterli bir gelire sahip değilseniz o zaman kefil istenebilir.
Konut kredisi kullanacakların dikkat etmesi gereken en önemli konulardan biri de kat mülkiyeti. Çünkü kat mülkiyet tapusu olmayan eve kredi verilmez. İnşaat ya da projeden satın alınan konutlar içinse kat irtifakı tapusu olması gerekiyor.
Alacağınız konutun kat mülkiyet tapusu var, gerekli belgeyi de hazırladınız şimdi sıra en uygun konut kredisi veren bankayı araştırmaya geliyor.
En uygun kredi veren bankayı bulduktan sonra uzmanlar satın almak istediğiniz evin değerini belirler. Belirledikten sonra evinizin değerinin dörtte biri kadar peşin ödeme yapmanız gerekiyor. Kalan dörtte üçünü de banka üstlenir ve bunun karşılığında ipotek senedi düzenlenir. Kredi borcunuz bittiğinde evin sahibi tamamen siz olursunuz. Eğer ödemeler 2 ay üst üste gecikirse banka ihtarname çeker. Dördüncü ayda ödemeler yapılmadıysa banka yasal süreci başlatır ve ipotek hakkı olan banka evi satabilir.
KONUT KREDİSİ FAİZ ORANLARI
En uygun konut kredisi faiz oranlarını hangi banka veriyor? İşte konut kredisi faiz oranları
