Konut kredisi faizlerindeki düşüş sektörde olumlu karşılandı

Ocak ayı konut satış rakamlarında görülen sert düşüşün ardından özellikle gözler yüksek faiz oranlı konut kredisine çevrilmişti. VakıfBak ve HalkBank tarafından yapılan indirimle konut kredisi faiz oranları yüzde 1,49 seviyesine kadar düştü. Düşüş trendinde olan konut kredisi faizlerindeki son indirimi sektör temsilcileri değerlendirdi.

"DEVAMININ GELMESİNİ BEKLİYORUZ"

Nef İcra Kurulu Üyesi Selçuk Çelik, konut kredisi faiz oranlarının yüzde 1,72'lerden yüzde 1,49'lara çekilmesinin herkesin istediği bir durum olduğunu belirterek, "Bunun devamının gelmesi ve psikolojik sınır olan yüzde 1'in altına çekilmesi önemli" dedi.

Önce VakıfBank ardından HalkBank tarafından yapılan 0,33 puanlık indirimin 120 ay vade ve 400 bin TL'lik bir kredide aylık 400 lira, toplamda 45 bin bin TL'lik avantaj sağladığını belirten Çelik, "Bu rakamlar o kadar kıymetli ki, 2016, 2017 ve 2018'in ocak aylarındaki ipotekli konut satış ortalaması 30 bin 400 adetken, bu yılın aynı ayında söz konusu rakam 6 bin 537'ye düştü. Yüzde 80 düşüşten bahsediyoruz. 2017'de ortalama yüzde 1 seviyesinde olan konut kredi faiz oranı 2018'de yüzde 1,5 olduğu için ipotekli konut satışı yaklaşık 200 bin azalarak, 473 binden 276 bine geriledi. Yarım puanlık bir değişim ipotekli konut satışlarında 200 bin adet ev satışını etkiliyor. Faiz oranları yüzde 1 seviyesine düşerse 200 bin ek konut satılır. Bu durum üreticiyi ve tüketiciyi mutlu ederken, bankacılık sektörünü de canlandırır. Dolayısıyla kamu bankalarının başlattığı kampanyanın devamının gelmesi gerekir" şeklinde konuştu.

"YÜZDE 1'İN ALTINA İNDİRİLMESİ GEREKLİ"

Babacan Holding Yönetim Kurulu Başkanı İbrahim Babacan ise yapılan faiz indirimlerini sevinçle karşıladıklarını belirterek konut kredisi faiz oranlarının son 6 ayın en düşüğünde olduğunu ifade etti.

Yüksek faiz oranlarının yatırımcının bekleme pozisyonuna geçmesine neden olabileceğine dikkat çeken Babacan, "Dolayısıyla faiz oranlarında ne kadar çok indirim yapılırsa satışlarda da aynı paralellikte artış yaşanıyor. Bu noktada faizlerin psikolojik sınır olan yüzde 1'in altına indirilmesi gerektiğine inanıyoruz. Bankalarımızı bu yönde adım atmaya davet ediyoruz. Faizlerin yüzde 1'in altına indirilmesiyle beklemeye geçen yatırımcılarımızı alış yönlü harekete geçirerek, satışlarımızı artırabiliriz" şeklinde konuştu.