Konut satışları 9 ayda 1 milyon 200 bine dayandı
Eylül 2020 dönemine ait Türkiye geneli konut satış rakamları bugün açıklandı. Bu dönemde Türkiye'de 136 bin 744 adet konut satıldı. Bu sonuç, geçen yılın aynı dönemine göre yüzde 6.9 oranında azalış gösterdi.
2020 yılının Ocak-Eylül arası döneminde ise konut satışları, geçen yılın aynı dönemine göre yüzde 34.2 oranında artış yakaladı. Bu yılın ilk 9 ayında 1 milyon 161 bin 278 adet konut satıldı. Bu satışların 508 bin 690'ı ipotekli olarak yapıldı.
"KAMU BANKALARI YALNIZ KALDI"
Eylül 2020 konut satış rakamlarını değerlendiren İstanbul İnşaatçılar Derneği (İNDER) Yönetim Kurulu Başkanı Nazmi Durbakayım, konut ihtiyacı olan vatandaşların faiz yükü altında ezilmesini istemeyen devletin kamu bankaları öncülüğünde hayata geçirdiği olumlu sürecin, özel finans kurumlarının destek sağlamaması sebebiyle etkisini yitirmeye başladığını ifade etti.
Yaşanan gerilemede faiz artışının etkili olduğu düşüncesini paylaşan Durbakayım, "Kamu bankalarının yalnız kalmasına ve faizlerinin tekrar yükselme eğilimi göstermesine bağlı olarak eylülde yaşanan yüzde 6,9 daralma, beklentimizin çok altında kaldı. Bunun temel nedeni, birçok kurumsal konut üreticilerinin özsermayelerinden destek vererek faiz yükünün büyük bir kısmını üstlenmesidir" şeklinde konuştu.
"PANDEMİDE VERİLEN SINAV YABANCI YATIRIMCIYI HAREKETLENDİRDİ"
Satış rakamlarını değerlendiren İnsay Yapı Yönetim Kurulu Başkanı İhsan Çulhalık ise gelinen noktada faiz oranlarının yüzde 1'in altında seyretmesinin satışlardaki ortalama artış hızını koruyacağını düşündüklerini belirterek, "TÜİK'in açıkladığı Eylül rakamları, yabancı yatırımcı iştahının beklediğimiz şekilde arttığını gösteriyor. Geçtiğimiz ay yüzde 8 ile yükselişe geçen satışlar, eylülde yüzde 26.1 ile hız kazandı. Ülkemizden konut alan yabancı yatırımcı profili de gelişiyor. Türk inşaat sektörü, yabancı yatırımcı için işlerini geliştirebilecekleri, yaşamlarını taşıyabilecekleri bir kapı olarak değerlendiriliyor. Yabancı yatırımcı son dönemde ülkemizin pandemi döneminde sergilediği örnek mücadeleden çok etkilendi. Buradan hareketle ülkemizi güvenli bölge, sektörümüzü de güvenli yatırım aracı olarak tanımlıyorlar. Türkiye'nin pandemi döneminde verdiği sınav, sektörümüzde yatırıma dönüşüyor" diye konuştu.
Çevre ve Şehircilik Bakanlığı'nın 12 ülkede temsilcilik açma kararının satışlara yansıyacağını belirten Çulhalık, "Almanya, İngiltere, Yunanistan, Avusturya, Hollanda, Danimarka, Norveç, Rusya, Belçika, Katar, Azerbaycan ve Orta Asya Türk Cumhuriyetleri çok önemli pazarlar. Yılın kalan döneminde giderek yükselen yabancı yatırımcı oranlarını konuşacağız. İçerisinde bulunduğumuz dönemde sektörümüzde yabancı şirketler de girebilir, yabancı ortaklıkları da konuşabiliriz. Bu dönem, 2021 için çok önemli gelişmelere ışık tutacak" diye konuştu.