Konut satışları bir yılda yüzde 2.5 arttı

FORBES’in yıllık olarak yayınladığı Emlak Raporu’nun 10’uncu sayısı çıktı. Haziran 2017 ile Haziran 2018 tarihlerini kapsayan rapora göre Türkiye’de satışı gerçekleştirilen konut sayısı son bir yılda yüzde 2,5 oranında artış gösterdi. Bir yılda satılan toplam konut miktarı 1.4 milyona ulaşırken bu rakamın yüzde 81.8’i, yani 1 milyon 145 bini büyükşehir belediyesi statüsünde yer alan kentlerde gerçekleşti.

Yalnızca İstanbul’da satılan konut sayısı bir yılda 4 bin adet artarak 233 bine ulaştı. Aynı dönemde Ankara’da satılan konut adedi ise 142 bin olarak kaydedildi. Bu şehirleri sırasıyla İzmir, Bursa ve Antalya takip etti. Bu kentlerde satışı gerçekleşen konut sayısı 50 bin bandını geçti.

KONUT ALIMININ EN KOLAY OLDUĞU YER ANKARA

FORBES’in raporunda ayrıca 10 yıllık faizle konut satın almanın en mantıklı olduğu yerler de belirtiliyor. Raporda endeks değeri 100 puan ve üzeri olan şehirlerden ev almanın kolay olduğu ifade ediliyor. Bu puanın altında kalan yerlerden ise konut satın almak pek makul görülmüyor.

Buna göre bu yıl satılan konutların yüzde 52’si konut satın almanın kolay olduğu yerlerde yapılmış durumda. 30 büyükşehirde gerçekleştirilen araştırmaya göre konut satın almanın en kolay olduğu şehir başkent Ankara. İstanbul ise 10 yıl kredi çekilerek konut satın almanın en riskli olduğu yerlerin başında geliyor.

FİYATLAR EN ÇOK BALIKESİR’DE ARTTI

Raporda yer alan fiyat değerlendirmelerine göre 30 büyükşehirde konut fiyatlarının en çok arttığı yer Balıkesir oldu. Bu şehirlerin 21’inde ise konut fiyatlarında yüzde 10’un üzerinde bir artış gözlendi. Balıkesir’i yüzde 20’nin üzerindeki artışla Tekirdağ ve Van, yüzde 15’in üzerindeki artışla Malatya, Bursa, Samsun ve İzmir takip etti.