Konut satışlarındaki hareketlilik Temmuz'da da sürüyor

Haziran ayının başında kamu bankaları tarafından sunulmaya başlanan tarihin en düşük maliyetli konut kredisi kampanyasıyla aylık bazda satış rekoru kırıldı. Geçen aya ait açıklanan konut satış rakamlarında, Türkiye genelinde bir önceki yıla göre yüzde 209 oranında artışla 190 bin 012 oldu. İpotekli konut satışları ise yüzde 1287 artışla 101 bin 504 adet oldu.

Temmuz ayında ise sunulan tarihi fırsatı kaçırmak istemeyen yatırımcıların konut yatırımına yöneldiği görüldü. Sektör temsilcileri, satışların bu ay da Haziran ayında olduğu gibi canlı olduğunu ifade ediyor.

BANKALARIN KARARI ETKİLİ OLACAK

Öte yandan geçtiğimiz günlerde ikinci el konutlar için sunulan yüzde 0.74 faiz oranının yüzde 0.79'a çekilmesi ve 15 yıl vade oranının 12 yıla düşürülmesi, konut kredisi kampanyasının ne kadar süreceği konusunda endişeleri doğurdu. Sektör temsilcilerine göre, kampanyanın devam etmesi halinde konut satışlarındaki canlılık önümüzdeki dönemlerde de devam edebilir.

"HAREKETLİLİK BİRKAÇ AY DAHA SÜREBİLİR"

Sektörün son durumu hakkında Para Dergisi'ne değerlendirmelerde bulunan Konut Geliştiricileri ve Yatırımcıları Derneği (KONUTDER) Yönetim Kurulu Başkanı Altan Elmas, sektörün Haziran ayında 'V' şeklinde normalleşmeye başladığını, Temmuz ayına da iyi başlandığını belirterek, "Daha birkaç ay da bu hareketliliğin devam edeceğini öngörüyoruz. Ancak kamu bankalarının 0.64 faiz oranını, bir yıl ödemesiz ve 15 yıl vadeli sunduğu bu mekanizmayı daha ne kadar devam ettireceği kritik bir konu" diye konuştu.

Konut satışlarının önümüzdeki dönemlerde aylık 200 bin seviyesinde olmasa bile 150-160 bin seviyesinde 3-4 ay daha devam etmesi halinde yeni konut üretimlerinin de görülmeye başlayacağından bahseden Elmas, bazı takviyelerle birinci el konut satışlarının daha cazip hale getirilmesi gerektiğini de sözlerine ekledi.