Konut sektöründe yeni kredi kampanyası bekleniyor

Konut sektöründe koronavirüs salgınının olumsuz etkileri devam ederken artan inşaat maliyetleri, yüksek faiz oranına sahip konut kredileri hem konut yatırımı yapmayı hedefleyenleri hem de konut üreticilerini zorluyor. Konut sektöründe düşük faizli yeni bir konut kredisi kampanyası bekleniyor.

Konut sektörünün son durumunu değerlendiren Bahaş Holding CEO'su Abdüssamet Bahadır, yabancıya konut satışlarındaki yükselişin tersine, vatandaşa konut satışlarının düşüş trendinde olduğunu ifade etti.

Özellikle demir fiyatlarının son bir senede yüzde 120 yükselmesinin devam eden konut projelerinde bile zam yapılmasını gündeme getirdiğine vurgu yapan Abdüssamet Bahadır, yeni başlayacak olan projelerde de fiyatların yüksek olmasının kaçınılmaz olduğunu dile getirdi.

"KONUT KREDİSİ FAİZLERİ YÜZDE 1'İN ALTINA İNMELİ"

İnşaat maliyetlerindeki yükselişin yüzde 140'lara kadar ulaştığını belirten Bahaş Holding CEO'su Abdüssamet Bahadır, zammın kaçınılmaz olduğunu dile getirerek, "Girdi maliyetlerinde yüzde 40 ila 140 artış var. Metrekare maliyeti 5 bin 500-7 bin TL'ye çıktı. Müteahhitlerin maliyet artışını fiyata yansıtmama şansı kalmadı. Fiyatlar daha da artacak. Kiralık ev bile bulmak zorlaştı. Üretim yok, arz azaldı ancak talep fazla. Maliyetler her geçen gün artıyor, buna karşın alım gücü düşüyor. Bankalarda ise konut kredisi faiz oranları yıllık ortalama yüzde 17.9, aylık ortalama yüzde 1.5 civarı seyrediyor" şeklinde konuştu.

Konut kredilerinde yeni bir kampanyanın ihtiyaç olduğuna değinen Bahadır, "Konut satışlarının artması için geçen yaz olduğu gibi bu yıl da kamu bankalarının öncülüğünde kampanyalar düzenlenmeli ve kredi faiz oranları yüzde 1’in altına düşürülmeli. Bu yıl da yaz başından bu yana sektör temsilcileri benzer bir beklenti içerisinde. Hatta ev almak için faiz indirimini bekleyen bir kitle oluştu. Bu tür bir uygulama, pandemi şartlarında gayrimenkul sektörüne can suyu olur ve piyasaya hareket getirir" ifadelerini kullandı.