Küçük Armutlu'da kentsel dönüşüm ne zaman başlıyor?

Geçtiğimiz ay Çevre ve Şehircilik Bakanlığı tarafından yeni planı hazırlanan Küçük Armutlu'da kentsel dönüşüm çalışmaları başlıyor. Konumu ile göz dolduran ancak gecekonudulaşmaların yaygın olarak görüldüğü bölgenin, Fatih Sultan Mehmet Mahallesi'nde yer alan 140 hektarlık alanı için kentsel dönüşüm raporu Bakanlık tarafından açıklandı. Çalışmaların yakın zaman içerisinde başlaması bekleniyor.

Küçük Armutlu'da kentsel dönüşüm çalışmaları uzun süredir gündemdeki yerini koruyor. Bölgede yaşayan vatandaşlar uzun zamandır, "Küçük Armutlu'da kentsel dönüşüm ne zaman başlıyor?" sorusuna yanıt arıyorlar. Çevre ve Şehircilik Bakanlığı tarafından açıklanan rapor sonrası somut adımların atılması bekleniyor.

EŞSİZ BOĞAZ MANZARASINA HAKİM BÖLGE

Küçük Armutlu bölgesini değerli kılan detayların başında İstanbul Boğazı'na hakim bir bölgede olması geliyor. Fatih Sultan Mehmet Köprüsü'nün Avrupa yakası ayağında yer alan bölge, aynı zamanda TEM otoyolunun hemen yanı başında bulunuyor.

Bölgenin bu denli değerli olması nedeniyle yenileme çalışmalarının başlama süresi bir hayli uzun oldu. Bunun yanı sıra Küçük Armutlu için 2012 yılında 'riskli alan' kararı çıktığını da anımsatmakta fayda var. Bu karar Danıştay tarafından iptal edilse de 2016 yılında bir kez daha Küçük Armutlu için 'riskli alan' kararı çıktı.

KAÇAK YAPILAŞMA YAYGIN

Küçük Armutlu'da hali hazırda 3 bin 498 yapının olduğu, bu yapılar arasında 3 bin 337 konut olduğu belirtiliyor. Bölgede kaçak yapılaşmanın ve çarpık kentleşmenin yaygın olduğu görülüyor. Uzmanlara göre Küçük Armutlu'da kentsel dönüşüm çalışmalarının önündeki en büyük engellerden biri olarak mülkiyet sorunu gösteriliyor.

Öte yandan Küçük Armutlu'nun mülkiyetinin yüzde 98'inin kurumlara ait olduğu biliniyor. Bölgede İstanbul Büyükşehir Belediyesi'nin yüzde 53'lük, İstanbul Teknik Üniversitesi'nin ise yüzde 36.5'lik alanı olduğu belirtiliyor. Bu durumun da Küçük Armutlu'daki kentsel dönüşüm çalışmalarını kolaylaştırabileceği düşünülüyor.