Markalı konutlara yeni yılda zam yapılmadı

"REIDIN-GYODER Yeni Konut Fiyat Endeksi" Ocak 2019 dönemi sonuçları kamuoyu ile paylaşıldı. Ocak ayı sonuçlarını GYODER Başkanı Doç. Dr. Feyzullah Yetgin değerlendirdi.

Ocak ayında yeni konut satışlarında peşinat ve bank kredisi kullanım oranının arttığına dikkat çeken Yetgin, "Senet kullanım oranının ise azaldığını görüyoruz. Banka kredisi kullanım oranı Aralık ayında yüzde 4 gibi son derece düşük bir seviyeye gerilemişti. Ancak Ocak ayında bu oranın 6 puanlık bir artışla yüzde 10’ayükselmesi, faiz oranlarının yüzde 2’nin altına inmesiyle birlikte banka kredisi kullanımında tekrar hareketlilik başladığına işaret ediyor. Ayrıca yeni konut satışlarına yansıyan fiyat artışının yüzde 0.05 gibi düşük bir seviyede gerçekleşmesi, markalı konut üreticilerinin fiyat artışına gitmediğini gösteriyor" ifadelerini kullandı.

YÜZDE 0,05 ORANINDA ARTIŞ

Elde edilen sonuçlar hakkında bilgiler veren REIDIN Genel Müdürü Alp Çapa, Ocak ayında bir önceki aya göre yüzde 0.05, geçen yılın aynı dönemine göre ise yüzde 2.79 oranında artış gerçekleştiğini bildirdi. Çapa şu ifadeleri kullandı: "Aylık ve yıllık bazdaki bu artış oranları gerek üretici fiyat endeksi gerekse bina maliyet endeksi artış oranlarının altında kalmaktadır. 2019 yılının ilk ayında satışlarda senet kullanım oranı yüzde 38; aynı dönemde ise banka kredisi kullanım oranı yüzde 10 düzeyinde oluşmuştur. Özellikle banka kredisi kullanım oranının hem geçen ay hem bu ay düşük oranlarda kalması, konut kredi faizlerindeki hızlı yükselişin sonucudur. Diğer taraftan Ocak ayında yabancı yatırımcıya gerçekleştirilen satışlar (yüzde 7) ise son 6 aylık ortalamanın (yüzde 13) altında kaldı."

EN ÇOK TERCİH EDİLEN 1+1 OLDU

Ocak 2019 döneminde markalı konutlarda fiyat artışına gidilmediği görüldü. Öte yandan yatırımcılar söz konusu dönemde en çok 1+1 daire tipini tercih ettiler. Ocak ayıda satılan konutların yüzde 46'sının 1+1 olduğu bildirildi.