Sahibinden girilen sahte gayrimenkul ilanlarına karşı uyarı

İnternet üzerinden verilen gayrimenkul ilanlarında çok farklı dolandırıcılık yöntemleri kullanılıyor. Özellikle sahibinden şekliyle girilen ilanlarda son dönemlerde artan dolandırıcılık girişimleri dikkat çeken seviyeye ulaştı.

Altın Emlak Genel Müdürü Mustafa Hakan Özelmacıklı, birçok farklı taşınmaz türünde sahibinden verilen ilanlara ilişkin önemli noktalara değindi. Özelmacıklı, kendilerine ait olmayan taşınmazları kendilerininmiş gibi gösterip internet sitelerine sahte ilanlar veren dolandırıcıların vatandaşları mağdur etmeye devam ettiğini dile getirdi.

TELEFONDA KAPARO TALEP EDİYORLAR

Sahibinden şekliyle dolandırıcılık amacı içeren ilanlara değinen Özelmacıklı, "Dolandırıcılar gerek başka ilanlardaki resimleri kopyalayarak, gerekse de orijinal resimleri gerçek sahiplerinden isteyerek piyasadan çok daha düşük fiyatlarla ilanlar giriyorlar. Hiçbir düzenlemeye ve kontrole tabi olmayan portallar üzerinden ise bu sahte ilanlar yayına alınıyor. Arayan vatandaşlara ise taşınmazın taliplisinin çok olduğu, kaparo gönderilmezse başkasına satılabileceği ya da kiraya verilebileceği yalanları ile paralar toplanıyor. Daha sonra da bu kişilere bir daha ulaşılamıyor" ifadelerini kullandı.

UCUZA VERİLEN İLANLARA KARŞI DİKKAT

Son olarak İzmir'de yaşanan bir dolandırıcılık olayından bahseden Özelmacıklı, "Başkasına ait arsayı değerinin çok altında bir fiyatla internet üzerinden satışa çıkaran kimliği belirsiz kişi sadece on saatte yirmi beş kişiden binlerce lira kaparo alarak kayıplara karışmış. Bu konunun benzeri neredeyse her gün kiralık dairelerde de yaşanıyor. Gerek eşyalı gerekse de boş daire ilanları verilerek kaparolar alınıyor. Ancak bu kişilere tekrar ulaşılamıyor. Aslında bu şekilde ucuz verilen, hafta sonu ve yeni girilen, yeni üyelik açmış olan ilanlardan uzak durulmalıdır. Mutlaka bir emlak profesyoneline danışılmalıdır" şeklinde konuştu.

"KONTROL ŞARTLARI GETİRİLMELİ"

Sahibinden girilen ilanlara karşı Ticaret Bakanlığı'nın yapacağı bazı düzenlemeler ile mağduriyetlerin çözülebileceğini belirten Altın Emlak Genel Müdürü Mustafa Hakan Özelmacıklı, "Sahibinden girilen ilanlar için bazı kontrol şartları getirilmelidir. Örneğin ilanı veren gerçekten taşınmazın maliki midir bu kontrol web tapu portal entegrasyonu ile sağlanabilir. Ayrıca ilan veren kişilerin ad, soyad, kimlik bilgileri e-devlet sistemi ile entegre hale getirilebilir. Telefon numarası ve sahipliğine ilişkin operatörler ile kontrol sistemleri geliştirilebilir. Sabit numara zorunlulukları getirilebilir" diye konuştu.