Şubat ayında kentsel dönüşümde kritik gelişmeler yaşandı

Bir deprem ülkesi olan Türkiye'de bu bakımdan kentsel dönüşüm ve gelişim çalışmaları büyük önem taşıyor. Çevre ve Şehircilik Bakanlığı kontrolünde sürdürülen çalışmalarla ülke genelinde sağlam yapı stoku oluşturulmak isteniyor.

Şubat ayında kentsel dönüşüm çalışmalarında önemli değişikliklere gidildi. Yapılan yeni düzenleme ile kentsel dönüşüm kredisinde üst limit artırıldı. Kentsel dönüşümde kredi limiti 250 bin TL'ye yükselirken KDV oranı da yüzde 18'den yüzde 1'e çekildi.

Dünya'da yer alan habere göre, kentsel dönüşümde yeni teşvikleri değerlendiren Kentsel Dönüşüm ve Şehircilik Vakfı (KENTSEV) Başkanı Haluk Sur, yeni teşviklerle kentsel dönüşümün hız kazanacağını ifade etti.

"KARAR VERME SÜREÇLERİ HIZ KAZANACAK"

Şubat ayında getirilen teşviklerle hem konut üreticilerinin hem de bireysel ev sahiplerinin karar verme süreçlerinin hız kazanabileceğine dikkat çeken KENTSEV Başkanı Haluk Sur, "Mevcut inşaat alanının 1,5 katına kadar olan yeni inşaat alanlarında yapılacak konutlara ilişkin inşaat taahhüt işlerinde katma değer vergisi yüzde 1 olarak uygulanacak. Bu oran yüzde 18 idi öncesinde. Şimdi de kentsel dönüşümde kredi limiti üst sınırı 200 bin TL'ye yükseltildi. Böylece 6306 sayılı kanuna göre riskli yapılarda her bir daire sahibi kendine ait olan 5 daireye kadar bu krediden faydalanabilecek" ifadelerini kullandı.

700 BİN KONUTUN DÖNÜŞÜMÜ SÜRÜYOR

Bugüne kadar son 8 yılda 564 bin konut dönüşebildiğini belirten Sur, 700 bin konutun dönüşümünün sürdüğünü kaydederek, "Acil dönüşmesi gereken konut adedi ise 300 bini İstanbul'da olmak üzere 1,5 milyon. Toplamda ise yaklaşık 6,5 milyon konut. Bu kararı, aynı zamanda gayrimenkul sektörünün bağlantılı olduğu 200'den fazla alt sektörde ekonomik canlanma oluşturacak bir teşvik olarak görüyorum. Dolayısıyla karar sadece sektör adına değil, vatandaş adına da oldukça değerli" şeklinde konuştu.