Türkiye genelinde kiralar düşüşte

Endeksa tarafından Türkiye kira endeksi 2019 yılı 3'üncü çeyrek raporu hazırlandı. Rapora göre, söz konusu dönemde kiralar bir önceki döneme göre 1.43 puan düşüş gösterdi. Raporda önümüzdeki dönem hakkında beklentiye de yer verilirken 6 aylık süreçte kiraların 0.11 puan daha düşmesi öngörülüyor.

2019 yılının 3'üncü çeyreğinde en fazla kiralık konut araması yapılan bölgeler arasında Ankara Batıkent, İstanbul Mecidiyeköy, İstanbul Göztepe, İstanbul Bahçeşehir ve İstanbul Kayaşehir yer alıyor.

Megakent İstanbul'da en çok kiralama yapılan bölgeler arasında Beşiktaş öne çıkarken Ankara'da Çankaya ilçesi, İzmir'de Karşıyaka, Antalya'da Muratpaşa, Bursa'da ise Nilüfer ilçesi öne çıktı.

TÜRKİYE'DE ORTALAMA KİRA NE KADAR?

Endeksa tarafından hazırlanan raporda Türkiye genelinde ortalama kira bedeli bin 307 TL olarak belirlenirken ortalama metrekare kira bedeli 12 TL, amortisman süresi ise 18 yıl olarak tespit edildi.

Konut tiplerine göre ortalama birim kira fiyatının en yüksek olduğu ve geri dönüş süresinin en kısa olduğu konutlar 1+1 oldu. 1+1 konutların birim kira 16 TL, geri dönüş süresi 16 yıl; 2+1 konutların birim kira 12 TL, geri dönüş süresi 18 yıl; 3+1 konutların birim kira 10 TL, geri dönüş süresi 19 yıl; 4+1 konutların birim kira 11 TL, geri dönüş süresi 20 yıl olarak belirlendi.

BÜYÜK ŞEHİRLERDE KİRALAR NE KADAR?

Hazırlanan raporda büyük şehirlerin 2019 yılı 3'üncü çeyrek dönemi ortalama kiraları ele alındı. Buna göre İstanbul'da ortalama birim kira 15 TL, ortalama kira bin 486 TL, geri dönüş süresi 22 yıl olarak belirlenirken Ankara'da ortalama birim kira 10 TL, ortalama kira bin 180 TL, geri dönüş süresi 17 yıl; İzmir'de ortalama birim kira 13 TL, ortalama kira bin 475 TL, geri dönüş süresi 20 yıl; Bursa'da ortalama birim kira 10 TL, ortalama kira bin 227 TL, geri dönüş süresi 19 yıl; Antalya'da ortalama birim kira 12 TL, ortalama kira bin 334 TL, geri dönüş süresi 17 yıl olarak görüldü.