Türkiye Genelinde Ortalama Ev Kirası Bedelleri

Türkiye genelinde ortalama ev kirası bedelleri 2014 yılına göre ne kadar artış gösterdi? İşte il il ortalama ev kiraları...

İstanbul'da ortalama kiralar son 1 yılda yüzde 29 artarken, konut kira artışlarının yüzde 7'de seyreldiği görüldü.TÜİK'den sağlanan bilgilere göre, konut kirası en yüksek il 850 lira ile İstanbul. En düşük kira bedeli ise Adana-Mersin'de, aylık 375 lira...

Özellikle konut sahibi olamayanları, kiralık konut talebi olanları yakından ilgilendiren ortalama kuralar, bölgeden bölgeye değişiyor. Türkiye İstatistik Kurumu'ndan edinilen bilgilere göre, Temmuz 2015 itibariyle Türkiye’de ortalama konut kirası 650 lira... Kuşkusuz bu konutların özelliklerine ve bulundukları illerdeki konumlarına bakılmadan alman bir ortalama. Özelikle büyük illerde oldukça geniş bir kira yelpazesi bulunuyor.

Bölgeler itibariyle bakıldığında ise en yüksek ortalama kiranın 850 lira ile İstanbul’daki konutlara ait olduğu görülüyor. Ankara’da ortalama konut kiraları 600 liraya yaklaşırken İzmir’de 700 lira dolayında. Bu durumda İstanbul ile diğer iki metropol arasında bir kademelenme var. İzmir’in ortalama kirası İstanbul kirasının yüzde 80’ini bulurken, Ankara’nınki İstanbul’un yüzde 70’i tutarında.

Diğer bölgelerde kiralar farklılaşıyor ve en düşük kiranın Ada-na-Mersin bölgesinde olduğu dikkati çekiyor. TÜIK verilerine göre Adana-Mersin’de ortalama konut kirası 374 lira... Bu, İstanbul ortalama kirasının yüzde 44’ü demek.

Üç metropol sonrasında kiraların en yüksek olduğu bölgeleri Kocaeli ve civarı ile Antalya ve çevresi oluşturuyor ve buralarda ortalama konut aylık kiraları 520 lira ile 535 lira arasında değişiyor. Trabzon ve Tekirdağ alt bölgelerinde de aylık kiralar 500 lira dolayında.

Doğu ve Güneydoğu’da en yüksek kira Antep çevresi ile Diyarbakır-Urfa çevresinde. Bu bölgelerde aylık kiralar 500 lira dolayında.

KİRA - KONUT FİYAT FARKI

Kiralarda yıllık artışlar, konut fiyat artışlarından farklı seyrediyor. Merkez Bankası verilerine göre son 1 yılda konut fiyatları ortalama yüzde 19’a yakın artarken kiralarda artışlar ortalama olarak yüzde 7,5’ta kaldı. Bu, söz konusu yılda TÜFE’deki artışa yakın bir yükselişi ifade ediyor.

Özellikle İstanbul’da yıllık konut fiyatları son 1 yılda yüzde 30’a yakın artarken kiralardaki artışın yüzde 7’de kalması dikkat çekti.

Kira artışlarının en yüksek olduğu alt bölgelerin başında ise yüzde 17 ile Antep bölgesi geldi. Balıkesir, Manisa, Aydın, Diyarbakır alt bölgelerinde de yıllık kira artışları iki haneyi buldu ve yüzde 11-12 dolayında artışlar gözlendi.

İşte illerin ortalama konut bedelleri :

- Türkiye genelinde ortalama kira bedeli 2014 yılında 602 lira iken 2015 yılında 647 lira,

- İstanbul'da ortalama kira bedeli 2014 yılında 795 lira iken 2015 yılında 851 lira

- İzmir'de ortalama kira bedeli 2014 yılında 662 lira iken 2015 yılında 702 lira

- Ankara'da ortalama kira bedeli 2014 yılında 552 lira iken 2015 yılında 590 lira

- Kocaeli'de ortalama kira bedeli 2014 yılında 507 lira iken 2015 yılında 535 lira

- Antalya'da ortalama kira bedeli 2014 yılında 491 lira iken 2015 yılında 519 lira

- Gaziantep'te ortalama kira bedeli 2014 yılında 436 lira iken 2015 yılında 511 lira

- Trabzon'da ortalama kira bedeli 2014 yılında 472 lira iken 2015 yılında 504 lira

- Tekirdağ'da ortalama kira bedeli 2014 yılında 478 lira iken 2015 yılında 502 lira

- Bursa'da ortalama kira bedeli 2014 yılında 473 lira iken 2015 yılında 489 lira

- Şanlıurfa'da ortalama kira bedeli 2014 yılında 436 lira iken 2015 yılında 482 lira

- Malatya'da ortalama kira bedeli 2014 yılında 449 lira iken 2015 yılında 482 lira,

- Aydın'da ortalama kira bedeli 2014 yılında 433 lira iken 2015 yılında 476 lira,

- Malatya'da ortalama kira bedeli 2014 yılında 449 lira iken 2015 yılında 482 lira,

- Konya'da ortalama kira bedeli 2014 yılında 422 lira iken 2015 yılında 458 lira,

- Kayseri'de ortalama kira bedeli 2014 yılında 418 lira iken 2015 yılında 458 lira,

- Erzurum'da ortalama kira bedeli 2014 yılında 423 lira iken 2015 yılında 456 lira,

- Mardin'de ortalama kira bedeli 2014 yılında 423 lira iken 2015 yılında 452 lira,

- Manisa ortalama kira bedeli 2014 yılında 404 lira iken 2015 yılında 450 lira,

- Kastamonu'da ortalama kira bedeli 2014 yılında 406 lira iken 2015 yılında 446 lira,

- Balıkesir'de ortalama kira bedeli 2014 yılında 397 lira iken 2015 yılında 442 lira oldu.