“Vatandaşın Birinci Ele Yönelmesi Sektörü Canlandıracak”

Konut satışlarındaki düşüşün ikinci el satışlarındaki azalmadan kaynaklandığının altını çizen Özyurtlar Şirketler Grubu Başkanı Tamer Özyurt, bu düşüşün inşaat sektörü için aslında avantaj olduğunu belirtti...

Türkiye İstatistik Kurumu, Ocak 2016 konut satış rakamlarını açıkladı. Buna göre Ocak ayında konut satışlarında düşüş yaşandı. Konuyla ilgili değerlendirmede bulunan Özyurtlar Şirketler Grubu Başkanı Tamer Özyurt, Türkiye genelinde konut satışlarının bir miktar düşmesinin dezavantaj gibi görünse de avantajlarının da göz ardı edilmemesi gerektiğini söyledi.

TÜİK'in verilerine göre ikinci el satışlarda düşüş yaşandığına dikkat çeken Özyurt, "Vatandaşın birinci ele yönelmesi lokomotif sektör olan inşaat-imalat sektörü başta olmak üzere diğer tüm sektörleri canlandıracak ve ekonomiye de ciddi bir ivme kazandıracak. Bu durumu büyük bir avantaj olarak değerlendiriyoruz, çünkü ikinci el alım satımların ekonomiye doğrudan bir katkısı bulunmuyor" şeklinde konuştu.

İkinci El Düştü, İlk El Arttı

Özyurt, "İkinci el konut fiyatlarında artış yaşanması ve kredi faizlerinin yükselişi ikinci el satışlarda ve ipotekli satışlar da düşüşe sebep olsa da iyi tarafından bakmak lazım. Satışlarda yabancı payı rakamlara yansımış ve ibre yüzde 15’i işaret ediyor. Aynı oranda ilk el satışlarda da yükselmeye şahit oluyoruz. Bu iki durum da toplam satıştaki düşüşün üzerinde ki iyimser hali gözler önüne seriyor." dedi.

İlk Satışlar İnşaat Sektörünü Canlandırıyor

İkinci el konut satışlarının ekonomiye direkt bir katkısı olmadığını belirten Özyurt, "Yabancıya satış ve ilk el konut satışları inşaat malzemeleri üretiminin dışında otomotivden mobilyaya kadar tüm sektörlere olumlu yansıyor. Satışlar inşaat sektörünün canlanmasında büyük rol oynuyor." dedi.

Sektör Güçlü Firmalarla Yoluna Devam Edecek

Konut sahibi olmak isteyenler ikinci eldeki fiyat artışı ve faiz artışından dolayı inşaattan alıma yöneldiler. Konut alımında düşük faiz ya da sıfır faiz şirket bünyesinde uzun vade uygulamalarını tercih ediyor olması yatırımcıyı inşaattan konut alımına sevk ediyor. Burada kendi bünyesinde vadelendirme yapabilen, faizleri sıfır ya da çok düşük oranda tutabilen büyük inşaat firmaları ön plana çıkacak. Küçük ölçekli firmalar finansman gerektiren bu uygulamayı yapamayacakları için sektör güçlü firmalarla ilerleyecek.