Yabancıya konut satışında 2022 hedefleri değişti

Kasım ayında yabancılara konut satışında aylık bazda rekor kırıldı. 2021 yılı için belirlenen 50 bin satış barajı hedefi ise 11 ayda aşıldı. Gelecek yıl yabancılara konut satışının yüksek seviyelerde olması bekleniyor.

Yabancılara satışın 2021 için tahmin edilen 50 bin adetlik satış hedefinin üzerine 11 ayda ulaşılmasının sektör beklentilerini oldukça pozitif etkilediğini belirten GİGDER Başkanı Ömer Faruk Akbal, "2021 yılını yurt dışına gayrimenkul satışı açısından 50 bin adedin üzerinde bir rakam ve 6.5 - 7 milyar dolar bandında bir döviz girdisi ile kapatmayı beklerken 11 ayda bu hedefe ulaştık. Ekonomik konjonktür paralelinde 2022 yılındaki öngörümüz 7.5 milyar dolarlık satışa ulaşmaktı. Ancak ekonomideki baskı faktörlerine rağmen yakaladığımız gelişme yönündeki fırsatlar, son dönemde hedefimizi 10 milyar dolar olarak yukarı yönlü revize etmemize neden oldu" ifadelerini kullandı.

"2022'DE YENİ REKORLAR GELEBİLİR"

Yabancılara konut satışında 2022'nin heyecanlı ve yeni rekorlarla kapatılabilecek bir sene olabileceğini belirten GİGDER Başkanı Ömer Faruk Akbal, "Yabancıya gayrimenkul satışı hizmetinin 'hizmet ihracatı' kapsamında değerlendirilerek desteklenmesi gündemde. Bu gelişme 2025 yılında yıllık 20 milyar dolarlık gayrimenkul ihracatı hedefi koyan sektörümüzü destekleyen bir güç. İkinci olarak dolardaki değerlenme, yabancıların Türkiye'den gayrimenkul satın alma iştahını artırması ile yatırımlarını ve portföylerini çeşitlendirmeye gitmeleriyle sonuçlanacaktır. Bu dönemde Körfez ülkeleriyle kuvvetli ilişkilerin kurulması, bu ülke vatandaşlarının da ülkemizin gayrimenkul piyasasıyla daha yakından ilgilenmelerini beraberinde getirecektir" şeklinde konuştu.

Türkiye'nin yabancılar için barındırdığı avantajlardan bahseden Akbal, "Türkiye; İspanya, Portekiz ve Yunanistan gibi rakip pazarlara kıyasla emeklilik, sağlık, turizm, tatil ve eğitim gibi pek çok nedenle fark yaratırken, şu anda buna ulaşılabilirlik kriterinin eklenmesi, bu kitle için ülkemizin cazibesini daha da artıracaktır. Keza kovid etkisinin azalması, Türkiye'ye yatırım yapan pazarlarda çeşitliliğin süreceği 2022 yılında sektör temsilcilerinin ve organizasyon firmalarının yapacağı fuarlarla pazarda daha fazla boy göstermesine, tanıtımda güçlenmemize neden olacaktır" diye konuştu.

GİGDEKS verilerinden de bahseden Akbal, "Yabancıya ortalama konut satış fiyatı Nisan-Mayıs-Haziran döneminde 194.602 dolar iken Temmuz-Ağustos-Eylül döneminde ise 196.037 dolar oldu. 2022 yılı için hedefimiz ise 200 bin doların üzerinde bir sepet fiyatıyla seneyi tamamlamak olacak. Bu süreçte GİGDEKS raporlarını yayınlamaya da devam edeceğiz" ifadelerini kullandı.