Yabancıya konut satışında değer artışı yüzde 21 oldu

Gayrimenkul Yurt Dışı Tanıtım Derneği (GİGDER) ve marka ve pazarlama şirketi olan AGS Global işbirliğiyle gayrimenkul sektöründe ilk kez yabancıya konut satış endeksi 'GİGDEKS' oluşturuldu. Söz konusu rapor 3 ayda bir oluşturulacak ve kamuoyu ile paylaşılacak.

GİGDEKS'in bugün düzenlenen tanıtım toplantısında bir konuşma yapan GİGDER Başkanı Ömer Faruk Akbal, "GİGDER olarak AGS Global ile gerçekleştirdiğimiz GİGDEKS araştırması, 30 üye firmamızın geride bıraktığımız çeyrekte yabancıya gayrimenkul satışlarının adet, ciro ve ortalama satış fiyatı bazında nabzını tutarken, gayrimenkul ihracatına ilişkin güncel konularda yabancıya markalı gayrimenkul satış ekosisteminin paydaşlarının görüşlerine de erişme fırsatı sunuyor" ifadelerini kullandı.

"DENETLEME GÖREVİ ÜSTLENECEK"

Oluşturulan raporun yabancılara konut satış hedefine ulaşma adına bir denetleme görevi üstleneceğinden bahseden GİGDER Başkanı Ömer Faruk Akbal, "GİGDEKS, Türkiye'de yabancıya gayrimenkul satışının ortalama birim fiyatını ortaya çıkaran, fiyat beklentilerini ise gerçekçi biçimde ortaya koymayı mümkün kılacak, yabancıya satışın nabzını tutacak ve hedeflere ulaşıp ulaşmadığımızı test edebilmeye imkan verecek, eşsiz bir veri seti" diye konuştu.

YABANCILARA KONUT SATIŞI SON ÇEYREKTE NE OLDU?

GİGDEKS'in oluşturulan ilk verilerini de açıklayan Akbal, "Ocak 2021'de 410 yabancı yatırımcıyla gerçekleştirdiğimiz araştırmada yabancıya ortalama konut satış fiyatını 161.500 dolar olarak tespit etmiştik. Bu fiyatı baz değer (100 puan) olarak kabul edersek, Nisan-Mayıs-Haziran döneminde 194 bin 602 dolar ile 120,5 puana yükselen GİGDEKS, geride bıraktığımız çeyrekte yükselişini sürdürerek 196 bin 37 dolar ile 121,4 baz puana ulaştı. Başka bir deyişle yabancıya ortalama konut satış fiyatında Ocak ayındaki baz fiyata oranla yaşanan değer artışı yüzde 21 oldu" şeklinde konuştu.

Türkiye'de yabancı yatırımcıya bir konutun ortalama satış değerini 2025 yılında 225 bin dolara çıkartmayı ve katma değeri hak ettiği yere getirmeyi hedeflediklerini aktaran Akbal, "Temmuz ayında açıkladığımız 'Gayrimenkul İhracatı 2025 Eylem Planı'nda kamuoyuna aktardığımız hedeflere bizi ulaştıracak adımları bir bir uygulamaya geçirdiğimiz bir dönemdeyiz. Böyle bir süreçte ne kadar yol aldığımızı, her 3 ayda bir yayınlayacağımız GİGDEKS veri setleriyle takip edeceğiz" ifadelerini kullandı.