Yeni Konut Fiyatları Geçen Yıla Göre Yüzde 12 Arttı

GYODER Başkanı Aziz Torun, yeni konut fiyatlarının geçen yıla göre yüzde 12 arttığını açıkladı.

Yeni konut fiyatlarının geçen yıla göre yüzde 12 oranında arttığı belirlendi. GYODER Başkanı Aziz Torun, haziranda satışların yüzde 16’sının yabancıya yapıldığını söyledi.

Gayrimenkul ve Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı Derneği (GYODER) ve Reidin’in ‘Yeni konut Fiyat Endeksi’ raporuna göre, yeni konut fiyatları haziran ayında bir önceki aya göre yüzde 0.34 oranında, geçen yılın aynı dönemine göre ise yıllık bazda yüzde 12.05 yükseldi.

İkinci el ve yeni konutlara yönelik çalışma, Adana, Ankara, Antalya, Bursa, İstanbul, İzmir ve Kocaeli’de gerçekleştirildi.

‘Türkiye Kompozit Satılık Konut Fiyat Endeksi’nde ise, bir önceki aya göre yüzde 1.24, geçen yılın aynı dönemine göre yüzde 17.07 oranında artış oldu.

EN DÜŞÜK ARTIŞ ANTALYA'DA

Bir önceki yılın aynı ayına göre yıllık satılık fiyatlarındaki değişimlere bakıldığında, yüzde 21.99 oranıyla en yüksek artış İstanbul ilinde, yüzde 6.03 ile en düşük artış ise Antalya’da gerçekleşti.

EN BÜYÜK ARTIŞ İSTANBUL'DA

Bir önceki aya göre bakıldığında İstanbul, metrekare başına yüzde 1.54 değer artışıyla, haziran ayında konut satış fiyatlarının en fazla arttığı il oldu. Aynı dönemde metrekare başına konut satış fiyatları, Ankara’da yüzde 1.16, Adana’da yüzde 1.13, Antalya’da yüzde 1.11, İzmir’de yüzde 0.84, Kocaeli’nde yüzde 0.76 ve Bursa’da yüzde 0.27 oranında yükseldi.

GYODER Başkanı Aziz Torun, Haziran ayında markalı konut projeleri kapsamında gerçekleştirilen satışların yüzde 16.7’sinin yabancı yatırımcılara yapıldığını belirterek, şöyle konuştu:

BANKA KREDİSİ KULLANIM ORANI YÜZDE 20 OLDU

“Geçen ay satışı gerçekleştirilen markalı konutlarda, peşinat kullanım oranı yüzde 29.2, senet kullanım oranı yüzde 50.7 ve banka kredisi kullanım oranı yüzde 20.1 olarak gerçekleşti.

MALİYETLER YANSIMADI

Haziran ayındaki yüzde 0.34’lük fiyat artış oranının, yüzde 0.31 olarak gerçekleşen TÜFE ile oldukça yakın olduğu gözlemleniyor. Bu enflasyondan kaynaklanan maliyetlerdeki artışın halen fiyatlara yansımadığını gösteriyor”

3 ODA 1 SALON DAİRELERDE 0.41 ORANINDA ARTIŞ

Rapora göre, geçen ay yeni konut satış fiyatları bir önceki aya göre 1+1 dairelerde yüzde 0.13, 2+1 dairelerde yüzde 0.39, 3+1 dairelerde yüzde 0.41 oranında artarken, 4+1 dairelerde yüzde 0.07 oranında azaldı.

MEVDUAT FAİZİ YÜZDE 4.95 ARTTI

Aziz Torun, markalı konut fiyatlarındaki bu artış oranı ile diğer yatırım araçları karşılaştırıldığında, yılık bazda yüzde 8.14 artan Devlet İç Borçlanma Senetleri’nin, yüzde 4.95 artan mevduat faizinin, yüzde 3.27 artan BIST endeksinin üzerinde bir performans gösterdiğini kaydetti.