Yeni konutlarda fiyatlar yüzde 4 oranında arttı

REIDIN-GYODER tarafından hazırlanan 'Yeni Konut Fiyat Endeksi Şubat 2020' raporu yayınlandı. Rapora göre, Şubat ayında yeni konut fiyatları bir önceki yıla göre yüzde 0.94, bir önceki yılın aynı dönemine göre yüzde 4.62 oranında arttı.

Rapora göre, Şubat ayında bir önceki aya göre fiyat artışları tüm konut tiplerinde görüldü. 1+1 konutlarda yüzde 0.27, 2+1 konutlarda 0.16, 3+1 konutlarda 0.26, 4+1 konutlarda 0.24 oranında görüldü.

Yayınlanan raporu değerlendiren GYODER Başkanı Dr. Feyzullah Yetgin, 2019 yılının son ayında artışa geçen stok eritme hızının 2020 yılının ilk aylarında da devam ettiğini belirterek, "Şubat ayında özellikle yabancıya satışlarda önemli bir hareketlilik yaşandığı görülüyor. Markalı konut projelerinde yabancıya satış oranının yüzde 11'in üzerine çıkması, yabancıların ülkemizde gayrimenkul yatırımına ilgisinin sürdüğünü gösteriyor" ifadelerini kullandı.

2+1 KONUTLAR TERCİH EDİLDİ

REIDIN Genel Müdürü Alp Çapa ise rapor değerlendirmesinde, "Şubat ayında bir önceki aya göre yüzde 0.94, geçen yılın aynı dönemine göre ise yüzde 4.62 oranında artış gerçekleşti. Markalı konut projeleri kapsamında yabancı yatırımcılara gerçekleştirilen satışlar Şubat ayında, bir önceki aya göre 3 puan artarak yüzde 11.21 seviyesine yükseldi, bu satışlarda ağırlıklı olarak 2+1 özellikteki konutların yüzde 40,48’lik tercih oranı ile öne çıktığı görülmektedir. Satışlardaki konut bedeli ödeme yöntemleri incelendiğinde, Ocak ayına göre Şubat ayında banka kredisi kullanımında yüzde 6.03 oranında azalış gözlenirken, peşinat kullanım oranında yüzde 5.73 oranında artış gerçekleşti" ifadelerini kullandı.

STOK ERİTME HIZI YÜZDE 5 OLDU

Şubat 2020 döneminde markalı konut projelerinde stok eritme hızı yüzde 5.30 oranında görüldü. Bir önceki ay stok eritme hızı yüzde 5.04 olarak görülmüştü.

Markalı konut projelerinde Şubat ayında peşinat kullanım oranı yüzde 47.46, banka kredisi kullanım oranı yüzde 20.25 ve senet kullanım oranı yüzde 32.29 olarak görüldü.