Yetki belgeli emlakçı sayısı 25 bini aştı
Emlakçılık faaliyetlerinde kaliteyi artırma adına bu sektörde faaliyet gösteren işletmelere yönelik bazı düzenlemeler yapıldı. Yürürlüğe giren Taşınmaz Ticareti Hakkında Yönetmelik ile emlakçılık faaliyetleri için yetki belgesi almak zorunlu kılındı.
Yetki belgesi alan emlakçıların sözleşmeli işletmelerine ilişkin bilgileri 28 Şubat 2021'e kadar taşınmaz ticareti bilgi sistemine kaydetmeleri gerekiyor.
Yetki belgesi alan emlak işletmeleri için verilen bildirim süresinin bu hafta dolacağını hatırlatan Altın Emlak Genel Müdürü Mustafa Hakan Özelmacıklı "Emlak danışmanı işletmede sigortalı olarak çalışan pazarlama ve satış personelini ifade ederken, sorumlu emlak danışmanı ise işletmede faaliyetleri yürüten yetkili temsilcileri ifade etmektedir. Sözleşmeli işletme ise, sözleşmeye dayalı olarak o işletmenin iş yerinde taşınmaz ticaretiyle iştigal eden işletmeleri ifade ediyor. Bu üç ayrı meslek grubu mensubunun da Taşınmaz Ticareti Bilgi Sistemi (TTBS) üzerinden 28 Şubat 2021 tarihine kadar bildirimlerinin yapılması gerekiyor" şeklinde konuştu.
SEVİYE 4 VEYA 5 OLMASI GEREKİYOR
Sistem üzerinde danışman bildirimlerinde dikkat etmeleri gereken konularla değinen Özelmacıklı, "Sisteme giriş yaptıktan sonra danışman bildirimi menüsü üzerinden gerek emlak danışmanların gerekse sorumlu emlak danışmanlarının TC kimlik veya pasaport numaraları ile sorgulamaları yapılıyor. Emlak danışmanlarının bildirimi için seviye 4 ya da seviye 5 mesleki yeterlilik belgesine sahip olmaları ve adli sicil şartlarını taşımaları gerekiyor" diye konuştu.
HATALI BİLDİRİME DİKKAT
Ticaret Bakanlığı'nın TTBS üzerinden sözleşmeli işletme ve danışman bildirimlerinin nasıl yapılabileceğine ilişin bir yardım rehberi yayınladığını belirten Altın Emlak Genel Müdürü Mustafa Hakan Özelmacıklı, "Bu rehbere de TTBS ana sayfasından erişilebiliyor. Eğer sözleşmeli işletmeler tarafından yapılan hatalı başvurular varsa, bu işletmeler de Ticaret İl Müdürlüklerine başvuru yaparak bu hataları düzelttirmeleri gerekiyor. Yönetmelik hükümlerine aykırı hareket edildiğinin tespit edilmesi ve bu aykırılığın sözleşmeyle bağlı olunan işletmenin kontrolündeki hususlara ilişkin olması durumunda işletme ve sözleşmeli işletme hakkında ayrı ayrı idari para cezası uygulanabilecek" ifadelerini kullandı.