Yüksek konut fiyatlarıyla gecekondulaşma tehlikesi ortaya çıktı

Son aylarda satılık ve kiralık konut fiyatlarının yükseliş içerisinde olduğu şehirler arasında Bursa da yer alıyor. Özellikle Eylül ayında kentteki kiralık konut piyasası oldukça hareketlendi.

Dünya'da yer alan habere göre, Bursa konut piyasasını değerlendiren Bursa Emlak Müşavirleri Odası (BEMO) Başkanı Erdal Çelebi, yükselen konut fiyatları sebebiyle Bursa'nın yeniden çarpık kentleşme ve gecekondulaşma tehdidiyle karşı karşıya kaldığına dikkat çekti.

GECEKONDUYA YÖNELİM TEHLİKESİ!

Sanayileşme ile beraber yaşanan göç ve değişen ihtiyaçlar kapsamında şehirde konut üretilmemesi durumunda bütçesine göre konut bulamayanların bir şekilde gecekonduya yönelebileceğini belirten BEMO Başkanı Erdal Çelebi, "Bu tehlikeyi birlikte görüp, kontrol etmemiz lazım. Vatandaşa yaşanabilir alanların düşük maliyetlerle teslim edilmesi gerekiyor. Geçmişte şehrimizin birçok alanını gecekondu ile süsleyen zihniyetin eseriyiz. Gecekondulaşmanın ne kadar tehlikeli olduğunu yaşanan depremlerde gördük. Şehir yeniden dizayn edilmezse depremden sonra da bunları konuşuyor olacağız. Hak sahipleri de oturduğu evin sağlıklı eve dönmesi için fedakarlık yapması gerekiyorsa, dikkate almalı. Devlet kentsel dönüşümde ciddi destekler verdi. Bunu biraz daha artırır ise belediyeler de sağlıklı yaşam projelerinin ne denli önemli olduğunu halka anlatabilirse, rantsal dönüşüm değil de gerçekten kentsel dönüşüm modelini hep beraber benimsersek, bu şehrin belki de birçok sıkıntısından kurtulmuş olacağız" ifadelerini kullandı.

İLÇELERDEKİ FİYATLAR

Bursa'daki kira fiyatlarından bahseden Çelebi, Yıldırım Millet Mahallesi'nde 2019'da 5 kat imarlı, sosyal donatılı, site olarak yapılaşmaya uygun olan arsa metrekare birim fiyatlarının bin 500 TL'den, 2020'de 2 bin 800 TL'ye yükseldiğini belirtirken bu yıl Eylül ayı itibariyle aynı bölgedeki fiyatların 4 bin 500 ile 5 bin TL arasında değişiklik gösterdiğini ifade etti. Osmangazi Yunuseli'de aynı emsaldeki arsa fiyatlarının 2019 yılında 2 bin 200 ile 2 bin 300 TL arasında değiştiğini belirten Çelebi, 2020 yılında 3 bin 800 ile 4 bin, şimdi ise kısıtlı arsaların talep karşılığında fiyat bulduğunu dile getirdi.